77871 Renchen / Reiersbach
495.000 €
240 m²
7
5720-2
Zweifamilienhaus
1972
Öl
Zentralheizung
240 m²
7
5
3
1
modernisiert
766 m²
6
1
137 m²
3
495.000 €
2.062,50 €
Bedarf
23.02.2036
316,90
Öl
2009
Wohn
Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Platz schätzen. In einem idyllischen Ortsteil von Renchen, umgeben von der Weinlandschaft der Ortenau, wartet dieses vielseitige Haus auf neue Ideen.
Was macht dieses Wohnhaus in einem ruhigen Ortsteil von Renchen besonders? Vor allem die Lage – direkt am Rand der Weinberge, angenehm ruhig und mit viel Platz rund ums Haus. Das Gebäude ist über die Jahre gewachsen und bietet heute eine Mischung aus zwei Wohneinheiten, Wintergarten, mehreren Terrassen und einem ehemaligen Gewerbebereich mit viel Nutzfläche.
Dadurch eignet sich das Zweifamilienhaus vor allem für Menschen, die mehr Raum brauchen als in einem klassischen Einfamilienhaus – etwa für eine größere Familie, für mehrere Generationen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit viel Natur und wenig Durchgangsverkehr – ein Ort, an dem man nach Hause kommt und wirklich Ruhe hat.
Aufteilung UG/ EG, ca. 65 m²
Gewerbetrakt, ca. 137 m²
EG/ OG, ca.175,71 m² inkl. beheizbarer Wintergarten
DG - Zugang per Wendeltreppe über dem Garagendach
Außenanlagen
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Renchen, eingebettet in die typische Weinlandschaft der Ortenau mit ihren schönen Wanderwegen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Natur, weite Ausblicke und eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Wohnhäusern und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Besonders für Menschen, die Abstand vom hektischen Alltag suchen und Wert auf Ruhe sowie ein entspanntes Wohnumfeld legen, bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität.
Trotz der naturnahen Umgebung sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Renchen und den umliegenden Gemeinden. Über die Bundesstraße B3 sowie die nahegelegene Autobahn A5 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Offenburg, Achern und Straßburg. Damit verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur der Ortenau.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen
Haus zum Kauf in Ortenberg
Wohnfläche:
331.4 m²
Zimmer:
12
Baujahr:
1984
Kaufpreis:
949.000 €
Haus zum Kauf in Kehl / Auenheim
Wohnfläche:
181.4 m²
Zimmer:
7
Baujahr:
1950
Kaufpreis:
295.000 €
Haus zum Kauf in Kehl
Wohnfläche:
580 m²
Zimmer:
10
Baujahr:
1977
Kaufpreis:
1.039.000 €
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