L‘immeuble
L‘immeuble vu de l‘ouest
Le jardin
Le jardin
Balcon orienté ouest
Le salon
La salle à manger
Coin repas de la cuisine
Cuisine équipée
Salle de bains avec baignoire et douche
Chambres sous les combles
Salle de bains sous les combles
Salle de bains sous les combles

« retour

Spacieuse maison avec une belle propriété à Gengenbach village

N° 3909-7

le prix   339 000 €

Adresse & Exposé

Spacieuse maison avec un grand jardin, situé près de la nature. Le flanc de colline à l‘arrière appartient en grande partie à la propriété. Plusieurs utilisations sont envisageables, notamment pour héberger plusieurs générations.
Les combles ont été modernisés en 2004. La maison est en grande partie à rénover.


Description:
RDC (108,20 m²)

-Entrée
- Cuisine équipée / salle à manger, accès à la terrasse
- Salle de bains
- Salon avec accès à la terrasse orientée ouest
- 2 chambres dont 1 avec sortie sur le balcon

Combles:
- Entrée
- Salle de bains
- Cuisine équipée
- Cagibi
- Salon
- 3 chambres

Sous-sol
- Buanderie
- 3 stockages
- Chaufferie avec 3 réservoir de fioul de 1.500 litres
- Garage (intérieur) actuellement utilisé comme espace de stockage


Données principales
  • Date de construction: 1953
  • Terrain: 2458 m²
  • Surface habitable: 205 m²
  • Fenêtres: double vitrage isolé avec cadres en bois (RDC) / en PVC (combles)
  • Chauffage central au fioul de 1973 / 2ème conduite de cheminée
  • 2 sdb / 2 cuisines équipées / climatiseur dans les combles
  • Grand balcon orienté ouest
  • Garage de 1987
  • Reconstruction + extension des combles en 2004 / auto-approvisionnement en eau
  • Sols: carrelage, moquette, PVC et parquet / télé via satellite
  • Performance énergétique (basée sur la consommation réelle) : 397 kWh/m²*a
  • Coefficient énergétique : H
  • Certificat énergétique valable jusqu´au : 16.06.2029

Petit village appartenant à la commune de Gengenbach, situé à environ 2 km de Gengenbach. Tous les commerces pour le quotidien se trouvent à proximité. Très bonne infrastructure, lieu desservi par le train, les bus et avec un très bon accès la route B33. La ville historique vous invite à flâner dans ses rues.


Dieter Altmann
Partenaires:
Dieter Altmann
Directeur agence Offenburg

téléphone (0049)781-970 60 350

  info@bruening-immo.de

Les prix indiqués sont hors taxes et frais. Afin d’estimer le coût total, ajoutez environ 10%, comprenant les frais de Notaires (1,5%), la taxe pour l’acquisition du terrain (5%) et les frais d’agence, qui s’élèvent à 3,57 % du prix d’achat TC. La demande de descriptifs (exposés), d’adresses d’un bien ou de visites comptent pour l’acceptation des Conditions générales.
« retour
L‘immeuble
  L‘immeuble
L‘immeuble vu de l‘ouest
  L‘immeuble vu de l‘ouest
Le jardin
  Le jardin
Le jardin
  Le jardin
Balcon orienté ouest
  Balcon orienté ouest
Le salon
  Le salon
La salle à manger
  La salle à manger
Coin repas de la cuisine
  Coin repas de la cuisine
Cuisine équipée
  Cuisine équipée
Salle de bains avec baignoire et douche
  Salle de bains avec baignoire et douche
Chambres sous les combles
  Chambres sous les combles
Salle de bains sous les combles
  Salle de bains sous les combles
Salle de bains sous les combles
  Salle de bains sous les combles
 Mentions légales | Droit de rétractation | Contact | facebook | Politique de confidentialité |

offre
connue