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Denkmalgeschützte 3-Zi.-Wohnung mit erhöhter Abschreibung in Friesenheim

Nr. 2930-7

Preis   390.600,- €

Adresse & Exposé

"Alte Zigarrenfabrik" - Modernes Wohnen in historischem Ambiente
Nach einer Sanierung entstehen in dieser denkmalgeschützten Anlage aus 4 Häusern insgesamt 43 Eigentumswohnungen. Erhöhte Abschreibung aufgrund Denkmalschutz.
Die noch zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in Haus A, welches über 22 Einheiten verfügen wird.


Haus A:
Wohnung 1 164,84 m² - 3 Zimmer im EG € 453.300,-
Wohnung 3 142,54 m² - 3 Zimmer im EG € 392.000,-
Wohnung 4 166,24 m² - 3 Zimmer im EG € 457.200,-
Wohnung 11 165,98 m² - 3 Zimmer im 1. OG € 456.500,-
Wohnung 13 142,68 m² - 3 Zimmer im 1. OG € 392.400,-
Wohnung 14 164,58 m² - 3 Zimmer im 1. OG € 452.700,-
Wohnung 21 165,47 m² - 3 Zimmer im 2. OG € 455.100,-
Wohnung 23 142,03 m² - 3 Zimmer im 2. OG € 390.600,-
Wohnung 24 164,59 m² - 3 Zimmer im 2. OG € 452.700,-

Ein Außen- oder Tiefgaragenstellplatz können hinzuerworben werden.
Ein Außenstellplatz kostet € 5.900,-, ein Tiefgaragenstellplatz € 14.200,-.


Eckdaten
  • Wohnfläche: 142 m²
  • Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz
  • 3-fach Isolierverglasung
  • gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Warmwasser-Fußbodenheizung
  • Mehrschicht-Echtholzdielenböden in Eiche und Fliesenböden
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Balkon oder Wintergarten - Aufzug im Haus
  • Sonderwünsche möglich

Friesenheim.
Zentrale Lage mit kurzen Wegen zum Schulzentrum, Kindergarten und Supermarkt.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Lahr (5 km) und Offenburg (13 km).


Dieter Altmann
Ihr Ansprechpartner:
Dieter Altmann
Inhaber Büro Offenburg

Telefon 0781-970 60 350

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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