Ansicht West
Ansicht Ost
Terrasse
Wohnzimmer
Treppenhaus im EG
Zimmer im OG
Badezimmer im OG
Diele im DG
2 Schlafzimmer im Dachgechoss
Zimmer im Dachgeschoss

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Reihenendhaus als Kapitalanlage in Kehl

Nr. 3603-2

Preis   235.000,- €

Adresse & Exposé
• als Kapitalanlage geeignet •

Gemütliches Reihenhaus mit Garage und KFZ-Stellplatz.


Erdgeschoss:
- Diele mit Windfang und kleinem Einbauschrank
- Gäste-WC
- Küche
- großes Wohn-Esszimmer und mit Ausgang zur Terrasse

Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer davon 1 x mit Ausgang zum Balkon
-Badezimmer mit Wanne und Fenster

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit neueren Dachfenstern
- Duschbad mit Fenster
- Speicher

Untergeschoss:
- Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
- Kellerraum, Waschküche, Heizraum

Außenanlagen
- kleiner Vorgarten
- Garten und Terrasse zur Westseite


Eckdaten
  • Baujahr: 1972
  • Grundstück: 291 m²
  • Wohnfläche: 151 m²
  • Ölzentralheizung von 2017
  • Dachfenster neu
  • voll unterkellert mit Hobbyraum
  • Endenergiebedarf: 155 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig bis : 09.07.2027

Am Ortsrand von Kehl gelegen.
Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Rheinpromenade, Freibad, diverse Sportplätze und Naherholungsgebiet Rheinwald. Kurze Wege zum Schulzentrum, in die Innenstadt oder zur französischen Grenze.


Dany Brüning
Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning
Geschäftsführerin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA
Telefon 07851-7079

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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