Ansicht
Eingang
Freisitz
Eingang
Garten
Garten und Nebengebäude
Zimmer Wohnung 1 EG
Badezimmer Wohnung 2 EG
Zimmer Wohnung 2 EG
Links: Diele Wohnung 1 EG Rechts: Zimmer Wohnung 2 EG
Bad OG
Esszimmer OG
Küche OG
Wohnen OG
Wohnen OG

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Großes Wohnhaus in ruhiger Sackgasse NUR ALS KAPITALA von Kehl Ortsteil

Nr. 2777-1

Preis   245.000,- €

Adresse & Exposé
• als Kapitalanlage geeignet •

Gartentraum in ruhiger Lage.
2-3-Familienhaus mit sehr schönem Garten in kleiner Sackgasse.


Aufteilung:
Die beiden EG Wohnung wären idealerweise als eine große Wohnung zu nutzen.
Erdgeschoss:
Windfang, Treppenhaus

Wohnung 1:
- Diele mit Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer

Wohnung 2
- Diele mit Zugang zum Keller
- Badezimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss
Wohnung 3
- Diele
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Büro

Außenanlage:
- Carport für 2 Autos
- Großer Abstellraum mit Terrasse
- Waschküche mit kleinem Bad
- Kleiner Geräteschuppen


Eckdaten
  • Baujahr: 1962
  • Grundstück: 1083 m²
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Carport
  • Ölzentralheizung von 1999
  • Isolierglasfenster
  • Nebengebäude
  • voll unterkellert
  • Außenisolierung (Fachwerk ist nur aufgemalt)
  • Endenergiebedarf: 259 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis : 15.10.2024

Gute Infrastruktur mit Geschäften des alltäglichen Bedarfs vor Ort .
Kindergarten, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Genießen Sie Ihre Freizeit in der freien Natur, diverse Radwege in der näheren Umgebung bieten sich hierfür an.
Das Rheinvorland mit Wanderwegen und Baggerseen, sowie in Bootshafen sind gleich um die Ecke.
Sehr kinderfreundliche Umgebung in kleiner Sackgasse.


R.G. Brüning
Ihr Ansprechpartner:
R.G. Brüning
Geschäftsführer / Inhaber

Telefon 07851-7079

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Eingang
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Freisitz
  Freisitz
Eingang
  Eingang
Garten
  Garten
Garten und Nebengebäude
  Garten und Nebengebäude
Zimmer Wohnung 1 EG
  Zimmer Wohnung 1 EG
Badezimmer Wohnung 2 EG
  Badezimmer Wohnung 2 EG
Zimmer Wohnung 2 EG
  Zimmer Wohnung 2 EG
Links: Diele Wohnung 1 EG  Rechts: Zimmer Wohnung 2 EG
  Links: Diele Wohnung 1 EG Rechts: Zimmer Wohnung 2 EG
Bad OG
  Bad OG
Esszimmer OG
  Esszimmer OG
Küche OG
  Küche OG
Wohnen OG
  Wohnen OG
Wohnen OG
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