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Maison avec piscine et vue sur la nature à Wangenbourg


67710 Wangenbourg

469 000 €

120 m²

4


Données principales

Usage
Habitation
Types d'offres
Achat
Catégorie de bien
Maison
Type de bien
Maison de vacances
Référence
5865-5
Année de construction
1957
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de terrasses
1
Surface habitable
120 m²
Terrain
1 956 m²
Nombre de chambres
3

Informations financières

Prix d'achat
469 000 €
Prix d'achat par m²
3 908,33 €

Données énergétiques

0255075100125150175200225250>250
A+ABCDEFGH
181 kWh/m2a
F
DPE
Consommation réelles
Valable jusqu'au
15/04/2038
Indice de consommation d'énergie
181
Sources d'énergie primaire
Pompe à chaleur air
Année de construction selon DPE
2026
Type de bâtiment
Résidentiel

Description du

Située dans un environnement calme et verdoyant à Wangenbourg-Engenthal, cette maison construite en 1957 offre environ 120 m² habitables et un cadre de vie agréable au cœur des Vosges alsaciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ainsi qu’une cuisine ouverte avec espace repas, donnant directement accès à une terrasse exposée Ouest. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace de vie avec kitchenette ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC permettent une organisation flexible. Cet étage peut être utilisé de manière indépendante et est actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une buanderie. Le terrain d’environ 1 956 m² propose un environnement agréable avec piscine (7 × 3 m), potager et terrain de pétanque. Deux dépendances complètent l’ensemble : l’une aménagée en espace convivial, l’autre équipée d’un sauna.

Situation

Wangenbourg-Engenthal est situé au cœur des Vosges alsaciennes, dans un environnement naturel préservé, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Le secteur attire notamment des profils urbains en quête d’un cadre plus apaisé, tout en restant à distance raisonnable de Strasbourg. La ville de Strasbourg est accessible en environ 40 minutes en voiture, ce qui permet de conserver des repères professionnels et personnels tout en profitant d’un environnement plus verdoyant au quotidien ou le week-end. Sur place, vous trouverez les commerces essentiels (boulangerie, alimentation, boucherie). Les environs offrent par ailleurs de nombreuses possibilités de loisirs avec des forêts étendues, des sentiers de randonnée et des itinéraires VTT, ainsi que plusieurs sites emblématiques comme les ruines de châteaux.

Équipements

- 4 pièces - 2 salles d’eau avec douche et WC - Terrasse exposée Ouest - Garage, atelier et buanderie - 2 dépendances Espaces de détente - Piscine enterrée (7 × 3 m) - Sauna - Potager - Terrain de pétanque

Votre interlocuteur

Nils Stumm - Inhaber Niederlassung Strasbourg

Nils Stumm

Vente, location, estimation

  • Gérant agence française

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