Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kehl

Diese vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kehl wird als reine Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Das Objekt ist seit 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570,00 € zzgl. NK Vorauszahlung. Notwendige Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie Dach, Fassade und Haustechnik, wurden im Jahr 2018 durchgeführt.

Aufteilung:

5.OG mit Fahrstuhl

• Diele

• Küche

• Kinderzimmer

• Innenliegende Badezimmer

• Schlafzimmer

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Balkon

• Kellerraum

• Kein Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in Kehl an der Hornisgrindestraße in einer funktionalen Wohnlage. Die Infrastruktur vor Ort bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die unmittelbare Nähe zur Grenze nach Frankreich ist der Standort für Mieter dauerhaft gut erreichbar.

• Laminatböden
• Fliesen
• Gaszentralheizung 2008
• PVC Isolierglasfenster ca. 1990

Renovierung Gebäude 2018:

• Fassade
• Laubengang
• Dach mit Dämmung
• Treppenhauseingangstür
• Hauseingangstür