4/5-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Offenburg

Außenansicht
Wohn-Esszimmer 2
Wohn-Esszimmer
Essbereich
Küche mit Abstellraum
Badezimmer mit Bad
Schlafzimmer



77652 Offenburg

279.000 €

116 m²

4



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Objektnr

5437-8

Baujahr

1905

Zustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl sep. WC

1

Wohnfläche

116 m²

Anzahl Schlafzimmer

3



Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Außen-Courtage

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises



Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Geschichte, die Ihnen Raum für Ihre eigenen Ideen bietet? Diese malerische, renovierungsbedürftige 4- bis 5-Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Ambiente liegt in Top-Lage mitten in der Stadt Offenburg. Mit großzügigem Platzangebot und einzigartigem Charme eröffnet sie unzählige Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Perfekt für Stadtliebhaber und kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Charakter und Stil schaffen möchten! Aufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - Küche mit Abstellraum - Arbeitszimmer - großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Hinweis: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Lage

Offenburg-Stadt Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Offenburg, nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof. Genießen Sie die Nähe zur Altstadt mit ihrem charmanten Flair und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eine Top-Lage für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig in einem historischen Umfeld wohnen möchten.

Ausstattung

- Böden: PVC, Parkett - neuer Boiler, alte Gastherme - alte Doppelglasfenster mit Holzrahmen - Stellplatz im Innenhof - KEIN Balkon Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig und verfügt über keinen Balkon. Zum Kauf gehört ein Sondernutzungsrecht für zwei außenliegende Kammern/Mansarden im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Außerdem ist ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz im freien Innenhof enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Raphael Rupp - Verkauf von Wohnimmobilien

Raphael Rupp

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