F4 en duplex à Kehl-Sundheim

F4 en duplex à vendre à Kehl-Sundheim. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu comprenant au total 8 logements.

Son agencement est particulièrement intéressant pour les familles qui, outre les 2 chambres au premier niveau, recherchent un espace supplémentaire pour leur vie quotidienne commune. Le premier niveau comprend deux chambres ainsi que le salon et la salle à manger. La pièce spacieuse sous les combles peut, par exemple, servir d'espace de jeux, de salle d'étude, de salle de loisirs ou de coin détente pour les enfants plus âgés, ou encore de bureau à domicile pour les parents.

Un balcon couvert, la cuisine équipée, une cave privée et un garage complètent l’espace disponible – des atouts pratiques qui sont rapidement appréciés au quotidien par les familles.

Description: 2e étage

• Hall d'entrée avec escalier menant au dernier étage
• Salon-salle à manger avec accès au balcon
• Chambre avec accès au balcon
• Chambre
• Cuisine équipée
• Salle de bains avec baignoire, douche et WC
• Balcon couvert

Niveau 2 (mansarde)

• spacieuse pièce

Autres espaces

• cave
• garage

La résidence dispose également de 8 places de stationnement extérieures à la disposition de tous les résidents.

Il n’y a pas d’ascenseur.

Nous ne pouvons convenir de rendez-vous de visite qu’après demande préalable de la fiche descriptive par e-mail. La demande de fiche descriptive par téléphone n’est possible que pour les personnes déjà inscrites. Veuillez nous envoyer votre demande par e-mail – nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Kehl-Sundheim bietet Familien ein angenehmes Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an Kehl und die Region. Eine Kindertagesstätte befindet sich in der Nähe, und eine Grundschule befindet sich direkt im Stadtteil; für ältere Kinder stehen in Kehl mit der Tulla-Realschule, dem Einstein-Gymnasium und weiteren Schulen verschiedene weiterführende Bildungsangebote zur Verfügung.

Auch in der Freizeit gibt es für unterschiedliche Altersgruppen viele Möglichkeiten. In Sundheim gibt es unter anderem den Reit- und Fahrverein Kehl-Sundheim. In Kehl ergänzen weitere Sportvereine sowie Freizeitangebote am Rhein und Altrhein das Angebot – vom Wasserspielplatz über die Skateanlage bis zu Outdoor-Fitnessmöglichkeiten. Das Freibad in Auenheim erweitert insbesondere im Sommer die Auswahl für Familien.

Sundheim ist per Bus mit Kehl verbunden. Von Kehl aus bestehen weitere Bus- und Bahnverbindungen in die Ortenau, unter anderem in Richtung Offenburg und nach Strasbourg. So eignet sich die Lage für Familien mit jüngeren Kindern ebenso wie für Familien mit Schulkindern und Jugendlichen, deren Alltag sich zunehmend über Sundheim hinaus in Kehl und der Region abspielt.

• Fenêtres double vitrage cadre en bois
• Chauffage central au gaz (2015)
• Sols : stratifié aspect bois, carrelage clair
• Cuisine équipée
• Balcon couvert
• Cave individuelle
• Garage