F3 à Offenbourg – secteur sud-ouest (Hildboltsweier)

***Pour convenir d’une visite, nous vous remercions de demander le dossier par e-mail. La demande téléphonique du dossier est réservée aux clients déjà enregistrés.*** Vous recherchez un appartement F3 en bon état à Offenbourg, dans le secteur sud-ouest, offrant une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable ? Ce bien pourrait correspondre parfaitement à votre projet. D’une surface d’environ 80,68 m², l’appartement offre un espace de vie ouvert, un balcon vitré pouvant faire office de jardin d’hiver, ainsi que des fenêtres modernes installées en 2025. Situé au 3e étage d’une copropriété de 9 lots, sans ascenseur, il dispose également d’une cave privative. Ce logement conviendra particulièrement à un couple, une petite famille ou un investisseur, grâce à un équilibre réussi entre confort, prestations et emplacement recherché dans l’Ortenau. Description: - Salon avec sol stratifié - Entrée avec sol en linoléum - Salle de bains carrelée, sans fenêtre, avec baignoire, WC et lavabo - Chambre avec sol stratifié - Chambre 2 - Cuisine ouverte avec sol stratifié - Balcon vitré utilisable comme jardin d’hiver - WC séparé avec lavabo et raccordement pour machine à laver

Le bien se situe dans le quartier prisé de Hildboltsweier à Offenbourg, un secteur résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, infrastructures de proximité et accès rapide au centre-ville. Commerces, écoles, crèches, médecins et pharmacies sont facilement accessibles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère résidentielle bien établie. Le centre-ville d’Offenbourg ainsi que la gare sont accessibles en quelques minutes, ce qui est particulièrement intéressant pour les navetteurs et les transfrontaliers. La proximité de Strasbourg, de l’autre côté du Rhin, renforce l’attractivité pour une clientèle française. Les lignes de bus S3 et S10 assurent une bonne desserte locale, même sans voiture. Enfin, les espaces verts et les possibilités de loisirs à proximité contribuent à une qualité de vie appréciable au quotidien.

- Fenêtres neuves en 2025 (sauf balcon) - Cave privative