Zweifamilienhaus in Hofweier bei Offenburg
77749 Hohberg / Hofweier
399.000 €
155.49 m²
582 m²
9
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Objektnr
5579-7
Baujahr
1960
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
155.49 m²
Grundstück
582 m²
Anzahl Schlafzimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2035-05-04
Endenergiebedarf
371
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1988
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zur Stadt Offenburg bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Komfort. Die ruhige Lage mit guter Anbindung macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnung 1 (3-Zimmerwohnung, ca. 71,7 m²) - Diele - Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Dusche, Wanne - Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer Obergeschoss: Wohnung 2 (3- bis 4-Zimmerwohnung, ca. 84 m²) - Diele - Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Dusche, Wanne - Wohnzimmer mit Zugang Ost-Terrasse - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Balkon - Wohn-Esszimmer mit ca. 28 m² (nicht in Wohnfläche enthalten) - Terrasse Nordost ca. 30 m² Dachgeschoss Wohnbereich 3 (3 Zimmer - nicht in Wohnfläche enthalten) - Flur - 3 Kinderzimmer - Abstellraum - kleiner WC-Raum Kellergeschoss: - 2 Abstellräume - Partyraum - Waschraum - Heizraum - Zugang zur Garage neben dem Haus Außenanlage teilweise gepflastert, mit Garten um die Immobilie herum
Lage
Hohberg / Hofweier bei Offenburg Ruhige Wohngegend mit malerischer Naturlandschaft und guter Verkehrsanbindung
Ausstattung
- Böden: Parkett, Fliesen und PVC - Doppelverglaste Holzfenster - Warmwasseraufbereitung mittels 2 elektr. Standspeicher - Ölheizung Baujahr 1988
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen