Maisonettewohnung mit Flair - Wohnen auf zwei Ebenen in Offenburg
77652 Offenburg / Bühl
250.000 €
128.79 m²
545 m²
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Objektnr
5444-7
Baujahr
1994
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
128.79 m²
Grundstück
545 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Kaufpreis
250.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2031-12-22
Energieverbrauch-kennwert
179.4
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Großzügige Maisonettewohnung mit schöner Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für Familie mit Kindern. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer kleinen Wohneinheit bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 129 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung mit der offenen Wohn-Essküche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie eine naturnahe Lebensqualität in einer gepflegten Immobilie, die kaum Wünsche offen lässt. Aufteilung: Obergeschoss (Wohn-Ebene 1) - Diele - offene Wohn-Essküche mit Ausgang auf den Balkon - Gast/Büro mit Ausgang auf Balkon - Gäste-WC innenliegend - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss (Wohn-Ebene 2) - Flur - Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC - Eltern - Kind 1 - Kind 2 Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im EG und 1 Stellplatz im Hof
Lage
Ruhige Lage am Ortsrand einer Offenburger Gemeinde. Ländlich gelegen und unmittelbar an offene Felder angrenzend.
Ausstattung
- Fliesenböden - Kunststofffenster, 2-fach verglast, von 1996 - Dachfenster Holzrahmen - Fußbodenheizung - elektr. Rollläden im EG Gast/Büro - manuelle Rollläden im Rest der Wohnung - Ölzentralheizung - Einbauküche - Nord-Ostbalkon - teilweise unterkellert - 1 Stellplatz im Hof - ohne Aufzug Modernisierungen: - Einbauküche von 2021 - Photovoltaik von 2024
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen