Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Kehl
77694 Kehl
269.000 €
82.13 m²
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektnr
5666-8
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
82.13 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
269.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-09-06
Energieverbrauch-kennwert
118
Baujahr laut Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses mit Aufzug ist perfekt für Paare oder junge Familien, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Licht, Wärme und Platz für gemeinsame Momente wünschen. Ein Ort, an dem Alltag und Wohlfühlen harmonisch zusammenkommen! Aufteilung - Diele - Schlafzimmer - Kinderzimmer - offenes Wohn-Esszimmer mit großzügigem Balkon - Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken - Gäste-WC mit Waschbecken - Küche inkl. Geräte
Lage
Kehl-Stadtmitte Diese Wohnung liegt zentral in Kehl, unweit der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Sie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zur B28 sowie zur Europabrücke nach Straßburg. In der Umgebung befinden sich sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete, was die Lage für verschiedene Nutzungen attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, die Tramhaltestelle "Rathaus" und der Bahnhof Kehl mit der Tram nach Straßburg sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Balkon mit Südausrichtung - 2018: maßgefertigte Einbauküche aus Holz mit Elektrogeräten namenhafter Hersteller - Einbauschrank im Elternzimmer - Schiebetür im Wohnzimmer aus Kunststoff und doppelt verglast, mit Isolation - elektrische Markise / Sonnenschutz - Laminatböden in allen Zimmer, Bad gefliest - Kellerabteil - Waschküche im UG - Kfz-Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Sonstige Angaben
Nach Vereinbarung
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen