Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Altbau-Charme in Kehl
77694 Kehl
185.000 €
92.85 m²
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Objektnr
5735-5
Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
92.85 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Kaufpreis
185.000 €
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-11-12
Energieverbrauch-kennwert
104
Baujahr laut Energieausweis
2013
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Anforderung des Exposés. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Große Zimmer mit hohen Decken: hier finden Sie Architektur-Elemente der 1920er Jahre. Der Schnitt, mit geräumigen Zimmern, macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare oder eine kleine Familie. Die Küche bietet Platz für eine neue Einbauküche und eine kleine Essecke. Von hier haben Sie einen Blick auf den Nachbargarten und gelangen auf die Loggia. Aufteilung: - Flur - Wohnzimmer - Schlaf- oder Arbeitszimmer (vom Wohnzimmer oder Flur zugänglich), Holzdielenboden - Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, Holzdielenboden - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - großzügige Küche mit Zugang zur Loggia
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hafengebiet (Ludwigstraße). Sie ist ideal für Grenzgänger oder für Personen, die in der Nähe der Innenstadt wohnen möchten.
Ausstattung
- Original-Holzdielenböden in den Schlafzimmern - Laminatboden im Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster - Kellerraum - 1 Außenstellplatz Renovierungen: 2007 – Erneuerung der Elektrik mit FI-Schutzschalter 2007 – Erneuerung der Wasserleitungen im Badezimmer 2013 – Neue Gasheizung 2015 – Neue Sprechanlage 2016 – Malerarbeiten in den Treppenhäusern 2023 – Neue Treppenbeläge 2025 – Umbau der Entwässerung der Küchenleitungen (1 Strang)
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen