Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Kehl Goldscheuer
77694 Kehl
160.000 €
87 m²
3
Objektdaten
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Objektnr
5573-5
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²
Grundstück
13.770 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
96
Preisdaten
Nebenkosten
300 €
Kaltmiete
600 €
Kaufpreis
160.000 €
Warmmiete
900 €
Kaution
800 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Hausgeld
559 €
Hausgeld
559 €
Kaufpreis pro m²
1.839,08 €
Energiedaten
0255075100125150175200225250>250
A+ABCDEFGH
91 kWh/m2a
C
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
07.04.2035
Energieverbrauch-kennwert
91
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
2001
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** RESERVIERT ***
Besichtigen Sie diese schöne 3-Zimmerwohnung, die sich in einer angenehmen Wohnlage befindet. Es handelt sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus (ohne Fahrstuhl) ist sehr gepflegt und von viel Grün umgeben.
Die Wohnung ist seit 2004 an zuverlässige Mieter vermietet (Kaltmiete 600 € + Nebenkostenvorauszahlung 300 €)
Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer mit West-Balkon
- Küche (gehört den Mietern)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Kellerraum
- Garage
Lage
Kehl Ortsteil
Ruhige Ortsrandlage, ideal für Familien.
Kinderspielplatz unweit der Wohnanlage direkt am freien Feld.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Flachdach
- Außenwandisolierung
- Ölzentralheizung um 2001
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach verglast
- Rollläden (manuell) vorhanden
- West-Balkon, gefliest
- Garage mit elektrischem Tor
- Kellerraum
- KEIN Aufzug
Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- 2015 Außenwandisolierung
- 2015 Austausch von Kellerfenstern
- 2015 Sanierung Garage: Tor und Strom
- 2008 Fenster
- 2022–2024 Böden in Wohn- und Schlafräumen, Diele und Balkon
