Helle Maisonettewohnung mit Gartenanteil in Kehl-Stadt
77694 Kehl
1.530 €
120 m²
4
Objektdaten
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Objektnr
5800-6
Baujahr
1900
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Preisdaten
Nebenkosten
130 €
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.530 €
Kaution
3.900 €
Außen-Courtage
Keine
Heizkosten enthalten
Nein
Energiedaten
0255075100125150175200225250>250
A+ABCDEFGH
247.4 kWh/m2a
G
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
30.03.2036
Endenergiebedarf
247,40
Baujahr laut Energieausweis
1990
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.***
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und verbindet den Charme historischer Architektur mit einem großzügigen Raumgefühl. Helle Räume, hohe Decken und eine durchdachte Maisonette-Aufteilung schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Atmosphäre.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt, der gerade in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnqualität sorgt. Die 4,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight stellt der zur Wohnung gehörende Gartenanteil dar, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage und einen Stellplatz im Freien, die komfortables und sicheres Parken gewährleistet.
Die Kombination aus historischem Gebäudecharakter, großzügiger Raumstruktur und der exklusiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein sowie zur Innenstadt macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnangebot für anspruchsvolle Mieter.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lage
In begehrter und äußerst zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade sowie der Innenstadt entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem stilvollen Gebäude aus dem Baujahr 1900.
Ausstattung
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
Moderne Einbauküche inklusive
Gas-Etagenheizung
Schwedenofen im Wohnzimmer
Kellerraum
Garage
Stellplatz
Eigener Gartenanteil