Maison avec un grand potentiel à Willstätt
77731 Willstätt
298.000 €
139.39 m²
385 m²
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektnr
5069-5
Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
49.14 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
2
Wohnfläche
139.39 m²
Grundstück
385 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Courtage Hinweis
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 2,975 % des Kaufpreises incl. Mwst. Zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Außen-Courtage
2,975 %
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-06-27
Endenergiebedarf
354
Primärenergieträger
Holz
Baujahr laut Energieausweis
2014
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Cette ancienne ferme semble tout droit sortie d'une carte postale. Elle se trouve dans une rue pittoresque bordée de maisons à colombages ! Une propriété inhabituelle et attrayante pour les familles qui recherchent une maison avec beaucoup d'espace et de caractère. Une maison idéale pour tous ceux qui passent beaucoup de temps à la maison et qui attachent une importance particulière aux nombreuses possibilités d'utilisation ainsi qu'à la convivialité. En plus des habituelles pièces à vivre et chambres à coucher, vous disposez ici de 3 grandes salles de loisirs, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de sport privée. Le point fort est la cour intérieure avec de grandes baies vitrées. Description : Cour (de plain-pied) - cour intérieure spacieuse, ici une grande porte en bois peut servir de séparation en 2 espaces - escalier menant à l'intérieur de la maison - grande salle de loisirs avec baie vitrée donnant sur la cour intérieure - réserve de bois - petit atelier - petite cuisine d'été - sortie sur la terrasse - montée à l'étage supérieur Rez-de-chaussée - entrée avec cage d'escalier - salon/salle à manger - petite cuisine/salle à manger avec cuisine équipée - salle de douche sans fenêtre avec WC 1er étage - couloir - chambre en suite - chambre - petit bureau - chambre d'amis ou dressing - WC séparé - salle de bains sans fenêtre, avec baignoire et douche séparée - escalier menant aux combles - très grande chambre d'atelier comme salle de loisirs - la salle de sport donne sur la salle d'atelier Combles (aménagés, pas de chauffage) - 2 espaces séparés - 1 débarras La maison ne dispose pas de jardin. La terrasse derrière la maison offre de la place pour un coin repas et des plantes. Pas de garage, le stationnement abrité est possible dans la cour intérieure.
Lage
Willstätt-Village Le quartier se distingue par son excellente infrastructure. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les infrastructures médicales sont accessibles en quelques minutes. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus juste devant la maison, ainsi que la bonne connexion à l'autoroute permettent d'atteindre rapidement les villes et les lieux d'excursion environnants. Cette situation est idéale pour tous ceux qui recherchent la proximité d'Offenbourg, de Kehl et de Strasbourg.
Ausstattung
- poêles suédois - fenêtres avec cadres en bois - sols : PVC, carrelage, parquet, moquette, bois
Sonstige Angaben
Nous vous invitons à découvrir cette habitation unique et à vous laisser envoûter par son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter et trouvez votre nouvelle demeure avec du caractère et de l'espace pour tous vos besoins.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen