Différences entre l'Allemagne et la France

Comme en France, Outre-Rhin, vous pouvez choisir si vous souhaitez faire appel à un agent immobilier pour la vente de votre bien. Ce n'est pas obligatoire, mais conseillé. En France, il est fréquent que seul l'acquéreur paie les honoraires d'agences. En Allemagne, la loi prévoit que l'acheteur d'un bien immobilier ne peut pas prendre en charge plus de la moitié des honoraires.

Pourquoi passer par une agence

Ce sont surtout les propriétaires peu expérimentés qui souhaitent se passer d'une agence. Bien souvent, ils hésitent en raison des honoraires de l'agence immobilière, en pensant économiser de l'argent. Par ailleurs, les tutoriels sur les réseaux sociaux donnent l'impression que l'on peut commercialiser son bien immobilier sans s'investir beaucoup, et sans avoir de connaissances approfondies du métier. En plus, certaines agences discounts font semblant de proposer une prestation complète à moindre coût, ce qui peut apporter de la confusion.

Dans la vie de tous les jours, nous accordons de l'importance à la qualité. Qu'il s'agisse de notre alimentation, nos vêtements, nos assurances ou nos vacances : nous comparons les prestations proposées, étudions les avis de clients, et prenons conseils auprès d'experts.

Pourquoi alors réduire ses exigences, surtout en ce qui concerne son propre bien immobilier, qui représenterait souvent une importante part du patrimoine ?

Confieriez-vous votre voiture à un garagiste qui vous promet de la réparer gratuitement ? Accepteriez-vous de préparer un voyage si l'on vous promet que vous pouvez rendre à l'enregistrement sans avoir pris un billet d'avion, car le pilote vous emmènera quoi qu'il arrive ? Certainement pas. Appliquez donc la même logique pour la mise en vente de votre bien immobilier.

Comment choisir son agent immobilier

Si vous souhaitez faire appel à un professionnel pour la vente de votre bien, posez-vous ces questions avant de faire votre choix :

• Depuis combien de temps l'agence existe-t-elle ? Est-elle bien implantée sur le marché ?
• L'agence dispose-t-elle d'une équipe expérimentée et d'un bureau où je peux être reçu ?
• Puis-je consulter des avis de clients ? Combien de biens ont été vendus par l'agence ?
• Est-ce que l'agence dispose d'un site internet et fait partie d'un réseau professionnel ?
• Possède-t-elle une assurance professionnelle ?
• Quelles sont les prestations comprises dans les tarifs proposés ?
• Enfin, consultez les brochures et la présentation des biens en vente : ont-elles l'air professionnel ?

Le métier d'agent immobilier exige de l'investissement et de l'expérience.

L'agence R. G. Brüning Immobilien ne souhaite pas uniquement proposer un service, mais construire une coopération sereine dans laquelle vous avez toute votre place. Nos engagements sont fermes et basés sur la confiance, l'honnêteté et le professionnalisme.

Nos équipes apportent leur savoir-faire, leur passion et leur motivation pour que votre projet soit entre de bonnes mains. Les rémunérer équitablement permet de maintenir la qualité des prestations.

N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller. Merci de votre confiance et à bientôt !

Votre équipe de Brüning Immobilien