Propriété de standing dans un emplacement recherché à Offenbourg

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Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé d’Offenbourg, cette propriété individuelle développe un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, calme et intimité. Dès les premiers instants, la maison se distingue par une architecture ouverte et une implantation harmonieuse sur un terrain spacieux, à l’abri des regards.

Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, prolongé naturellement par deux terrasses et un jardin arboré aux allures de parc. Cette continuité entre intérieur et extérieur correspond à une qualité de vie recherchée, notamment par une clientèle familiale ou des acquéreurs souhaitant concilier habitation et activité professionnelle à domicile.

Avec ses neuf pièces, plusieurs salles de bains et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’usage (loisirs, stockage, espace de travail), la maison s’adapte à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale familiale ou d’un habitat intergénérationnel.

Description

Rez-de-chaussée :

• Entrée spacieuse avec sol en pierre, accès direct au garage
• Salon avec cheminée ouverte et accès à la première terrasse
• Salle à manger avec accès à la deuxième terrasse
• Cuisine avec accès terrasse
• Chambre
• Salle de bains avec fenêtre (baignoire, douche, bidet, double vasque, WC)
• WC séparé avec fenêtre

Étage :

• Grand dégagement
• Salle d’eau avec fenêtre (douche, WC, lavabo)
• Chambre 1
• Chambre 2
• Débarras
• Salle de bains avec fenêtre (baignoire, douche, bidet, double vasque, WC)
• Chambre 3 avec accès balcon
• Chambre 4 avec accès balcon
• Chambre 5

Sous-sol :

• Chaufferie avec branchement pour machine à laver
• Cave à vin
• WC séparé avec fenêtre
• Deux caves
• Salle de loisirs chauffée avec accès au jardin

Extérieurs :

• Garage avec porte motorisée et accès direct à la maison et au jardin
• Deux terrasses
• Grand jardin arboré
• Serre
• Environnement calme

Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Offenbourg, à proximité immédiate de Strasbourg. Cette localisation est particulièrement appréciée des acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie résidentiel et accessibilité transfrontalière.

Commerces, écoles, structures d’accueil pour enfants et services médicaux sont facilement accessibles au quotidien. L’environnement offre une organisation pratique avec des distances courtes, typique des villes de l’Ortenau.

La connexion vers Kehl, Strasbourg et Fribourg-en-Brisgau est rapide, ce qui facilite les déplacements professionnels comme privés.

L’Ortenau séduit par son équilibre entre nature, qualité de vie et dynamisme local – un cadre recherché pour une résidence principale familiale.

• Fenêtres double vitrage avec cadres en bois
• Volets roulants en partie motorisés
• Porte de garage motorisée