Maison individuelle sur 1124 m² de terrain

***Pour convenir d’une visite, nous vous remercions de demander le dossier par e-mail. La demande téléphonique du dossier est réservée aux clients déjà enregistrés.*** Offrant de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement, cette maison individuelle à rénover séduira les amateurs de projets personnalisés. Vous y profitez d’un cadre idyllique tout en bénéficiant d’une réelle intimité. Le jardin soigneusement entretenu devient un véritable lieu de vie – idéal pour les enfants comme pour les animaux de compagnie. Grâce à sa configuration, son emplacement et son potentiel, la maison convient particulièrement à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Une visite permet de mieux apprécier les possibilités offertes ainsi que le charme du petit ruisseau situé devant la maison. Répartition Rez-de-chaussée, env. 90 m² de surface habitable - entrée couverte avec place pour une petite table et une chaise - hall d'entrée avec sol stratifié récent - grand salon avec plancher en bois ancien et accès à une terrasse à l’abri des regards, donnant sur le jardin - salle d’eau avec douche à l’italienne, modernisée en 2023, avec 2 fenêtres - cuisine avec salle à manger séparée - 2 chambres avec plancher en bois ancien Étage mansardé - grand palier - 1 grenier (non aménagé) - 1 très spacieuse chambre avec grand vélux et balcon - 1 chambre - salle de bains d'origine avec baignoire et fenêtre Sous-sol avec sortie sur le jardin - couloir carrelé - chaufferie et local séparé pour la cuve - 2 caves avec sol carrelé - 1 cave supplémentaire Aménagements extérieurs : - terrasse orientée sur le jardin - entrée de la cour avec garage - grand jardin arboré et bien entretenu

Kehl-Village L’emplacement séduit par son excellente accessibilité et la fluidité des déplacements au quotidien. Les commerces, les services essentiels ainsi que les villes environnantes sont rapidement accessibles – un atout idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer flexibilité et bonne desserte. Parallèlement, l’environnement offre des espaces verdoyants propices à la détente en plein air. Cet équilibre harmonieux entre accessibilité pratique et cadre de vie agréable confère à ce lieu une attractivité toute particulière.

- 2023 : Rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée avec de nouvelles conduites - 2008 : en grande partie nouvelles fenêtres avec cadres en PVC - 2008 : nouvelle porte d'entrée - chauffage central au fioul