F3 avec balcon et loggia à Offenbourg-Est

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Exclusif et lumineux : votre nouvel appartement est au 3ᵉ étage Ce F3 spacieux se distingue par sa luminosité et son ambiance accueillante – parfait pour y vivre ou comme investissement locatif intéressant.

Situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur, l’appartement comprend également une cave privative et une place de parking en sous-sol.

Disponibilité à convenir.

• Charges mensuelles : 368,10 €, dont part pour le fond de réserves: 47,71 €
• Potentiel locatif : 960 € net/mois, parking inclus Un investissement d'avenir ou votre chez-vous douillet - cet appartement répond aux exigences !

Répartition :

• Entrée avec placard
• Salon/salle à manger avec accès au balcon
• Cuisine
• 2 chambres avec accès au balcon
• Salle de bains sans fenêtres
• WC séparé

Offenbourg – Quartier Est À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, avbec sa zone piétonne animée. Tous les commerces de première nécessité (supermarchés, boulangeries, pharmacies…) se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne très pratique.

Offenbourg est une ville pitoresque située dans la région de la Forêt-Noire, à seulement 15 km de la frontière française. La ville combine le dynamisme urbain à un cadre verdoyant, avec de nombreux parcs, promenades et possibilités de loisirs culturels et sportifs.

Grâce à sa gare centrale, Offenbourg bénéficie de liaisons ferroviaires directes vers Strasbourg, Berlin et Paris, ce qui la rend idéale pour les trajets réguliers ou les escapades en France et en Allemagne.

• 2 balcons
• Salle de bains sans fenêtre, avec double lavabo
• WC séparé
• Cave
• Place de stationnement dans le garage souterrain
• Raccord pour machine à laver dans la salle de bains
• Placard dans l'entrée
• Buanderie au sous-sol avec sèche-linge commun
• Fenêtres double vitrage avec cadres en bois
• Parquet intemporel dans toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains et de la cuisine
• Cuisine équipée
• Chauffage central au gaz de 2017