Duplex avec poêle en faïence & cheminée à Appenweier
77767 Appenweier
345.000 €
161 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Objektnr
5736-2
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
56 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
161 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
10
Kaufpreis
345.000 €
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2031-11-17
Endenergiebedarf
128
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr laut Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Il n'est malheureusement pas possible d'organiser de visite sans avoir télécharger l'exposé. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Veuillez nous contacter par mail.*** Spacieux duplex F 4,5, une cheminée et un Kachelof à Appenweier. Vous recherchez un appartement qui, par sa taille et ses prestations vous offre le confort d'une maison? Ce type d'appartement - rare à la vente - combine confort et espace. La cheminée vous offrira d'agréables soirées d'hiver, tandis que vous pourrez profiter de l'été sur votre terrasse en partie couverte. Idéal pour les familles ou les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace ! Description : 2ème étage - Hall d'entrée avec penderie et escalier vers l'étage supérieur - WC séparé avec fenêtre - cuisine/salle à manger avec un grand poêle en faïence - buanderie et débarras à côté de la cuisine - beau salon avec cheminée et accès à la terrasse du toit - couloir avec placard - suite parentale avec de nombreux placards et un accès à la salle de bains et la la terrasse - grande salle de bains avec accès à la terrasse - escalier de la chambre vers le grenier (à utiliser comme entrepôt ou autre) Dernier étage: - 2 chambres dont une avec placard - salle d'eau avec fenêtre Sous-sol - très grande cave
Lage
Appenweier-Centre Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel recherché et calme, au cœur de l'Ortenau. Proche toutes commodités : les commerces pour les besoins quotidiens, les crêches, les médecins et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes. Grâce à son accès rapide à la B28, Kehl, Strasbourg et Offenbourg sont accessibles rapidement.
Ausstattung
- Chauffage électrique à accumulation - Poêle en faïence dans la salle à manger - Cheminée ouverte dans le salon - Carrelage et parquet au 2ème étage - parquets stratifiés au dernier étage - très grande cave - cuisine équipée - plusieurs armoires encastrées - terrasse sud - en partie couverte - pas d'ascenseur - places de stationnement publiques disponibles - l'immeuble est géré par l'agence immobilière Arnold Ernst
Sonstige Angaben
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEITEN*** Donnerstag, den 26.02.2026 nachmittags Samstag, den 28.02.2026 Anmeldung erforderlich!
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen