Vue (Ouest)
Vue (Sud)
Vue (Est)
Vue (Est) Carport
Terrasse exposée sud
Terrasse exposée est
Jardin
Jardin
Jardin
Image 10
Salle à manger
Cuisine équipée et cagibi
Salon avec cheminée
Salle d'eau au RDC
Salle de bains Combles
Chambre avec dressing (RDC)
Chambre mansardée

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Rareté: maison moderne en bois - très grand terrain à Rheinau village

N° 4253-4

le prix   620 000 €

Adresse & Exposé
• RESERVÉ •

***L‘organisation de visites est possible uniquement après une demande d‘un descriptif du bien depuis notre site internet. Nous vous prions de ne pas téléphoner avant d‘avoir eu un retour de notre part. Merci de votre compréhension.***

Maison individuelle en blocs de bois, construite par la société Honka
Les poutres apparentes en bois assurent une ambiance de bien-être.
Bien en très bon état : faites vos cartons et emménager!
Le terrain à l‘arrière (4.635 m²) est idéal pour tous ceux qui aiment la nature.
Un élevage de chevaux pourrait être possible, mais l‘autorisation devrait être demandée au préalable à la municipalité.


Description:
Rez-de-chaussée
- Entrée spacieuse
- Séjour ouvert avec espace repas, cuisine équipée, cheminée fermée et une sortie sur la terrasse exposée sud
- Coin bureau adjacent au séjour, sortie sur la terrasse exposée est et le jardin
- Salle de douche avec WC
- Chaufferie / buanderie avec accès au carport

Combles
- Couloir
- Chambre avec dressing
- Grande chambre avec passage à une chambre supplémentaire
- Quatrième chambre
- Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, WC et urinoir

Il n’y a pas de sous-sol.


Données principales
  • Date de construction: 2003
  • Terrain: 4635 m²
  • Surface habitable: 205 m²
  • Maison en bois, pin finnois - Combles: Murs en pierre + argile
  • Fenêtres cadres en bois, sans volets - Chauffage coupeaux de bois
  • 2 Panneaux solaires de 2003 pour chauffer l‘eau (sanitaire ?)
  • Cheminée fermée - 2 SDB - Cuisine équipée de 2003
  • Internet : au moins 54 MBit, max. 100 MBit - TV par satellite
  • Terrasse sud et est (fait en partie le tour)
  • Carport double - Maison sans cave
  • Performance énergétique (basée sur la consommation réelle) : 124 kWh/m²*a
  • Coefficient énergétique : D

Rénovations/modernisations effectuées:
- Cheminée fermée en juin 2021
- Réservoir d’eau vers 2021
- Peinture façade et fenêtre vers 2020
- Sol stratifié RDC vers 2011
- Installation système photovoltaïque vers 2011


Rheinau village
Quartier rural et calme, adjacent aux champs.
Jardin d’enfants sur place, commerces dans les environs.


Vanessa Tschöpe
Interlocuteur:
Vanessa Tschöpe
Gérante
Transactions
téléphone (0049)7851-9945994

  info@bruening-immo.de

Les prix indiqués sont hors taxes et frais. Afin d’estimer le coût total, ajoutez environ 10%, comprenant les frais de Notaires (1,5%), la taxe pour l’acquisition du terrain (5%) et les frais d’agence, qui s’élèvent à 2,975% du prix d’achat TC. La demande de descriptifs (exposés), d’adresses d’un bien ou de visites comptent pour l’acceptation des Conditions générales.
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Vue (Ouest)
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Vue (Sud)
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Vue (Est)
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Vue (Est) Carport
  Vue (Est) Carport
Terrasse exposée sud
  Terrasse exposée sud
Terrasse exposée est
  Terrasse exposée est
Jardin
  Jardin
Jardin
  Jardin
Jardin
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Image  10
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Salle à manger
  Salle à manger
Cuisine équipée et cagibi
  Cuisine équipée et cagibi
Salon avec cheminée
  Salon avec cheminée
Salle d'eau au RDC
  Salle d'eau au RDC
Salle de bains Combles
  Salle de bains Combles
Chambre avec dressing (RDC)
  Chambre avec dressing (RDC)
Chambre mansardée
  Chambre mansardée
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