Terrains avec maisons mitoyennes projetées à Kehl

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77694 Kehl

82.500 €

142 m²

4



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Grundstück

Objekttyp

Wohnen

Objektnr

5261-4

Baujahr

2024

Zustand

projektiert

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Stellplätze

2

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl Terrassen

2

Grundstück

142 m²

Anzahl Schlafzimmer

3



Kosten

Kaufpreis

82.500 €

Außen-Courtage

Es fällt keine Käuferprovision an



Objektbeschreibung

***Vous recevrez des informations plus détaillées en demandant le descriptif. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Merci de nous envoyer un mail.*** Quatre terrains sont disponibles à la vente dans le nouveau quartier de Schneeflären. Ils seront construits avec des maisons mitoyennes modernes répondant à la norme énergétiquement efficace KfW 40. Les maisons sont construites en bois local selon une méthode modulaire respectueuse de l'environnement. Les offres sont : Parcelle n° 4463/1, ca. 142 m². - construction d'une maison mitoyenne de ca. 131 m² de surface habitable et min. 4 pièces - prix d'achat terrain 82.500 € (terrain et maison à partir de 455.000 €) - cf. bien référencé n° 5257-4 LINK ? ?? Parcelle n° 4463/2 et parcelle n° 4463/3, ca. 227 m². - construction d'une maison mitoyenne en coin de ca. 131 m² de surface habitable et min. 4 pièces - prix d'achat terrain 121.500 € (terrain et maison à partir de 499.500 €) - cf. bien référencé n° 5258-4 et 5259-4 LINK ? ?? Parcelle n° 4463/5, ca. 223 m² - construction d'une maison mitoyenne en coin avec env. 132 m² de surface habitable et à partir de 4 pièces - prix d'achat terrain 120.000 € (terrain et maison à partir de 498.000 €) - cf. bien référencé n° 5260-4 LINK ? ?? Description : Rez-de-chaussée - couloir - salle de douche avec WC (uniquement dans les maisons d'angle) - local technique avec raccordement pour lave-linge - espace salon/ salle à manger/ cuisine ouvert avec sortie sur la terrasse sud Étage supérieur - couloir - 2 chambres - salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire - bureau ou chambre d'amis Combles (Il existe au total 3 variantes de répartition, qui peuvent être combinées entre elles.) - aménagement possible avec 1-2 chambres supplémentaires et éventuellement une troisième salle de bains - Terrasse sur le toit

Lage

Périphérie de Kehl-Ville Situation proche de la nature et idéale pour les familles avec enfants, à quelques minutes à pied des rives du Rhin et de l'espace de détente "Rheinwald" (Forêt Rhénane). Grande valeur récréative. Écoles, jardins d'enfants et commerces à proximité.

Ausstattung

- construction modulaire (ossature bois) standard KfW 40 - isolation en fibres de bois - bois de la région - chauffage à distance - chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce - installation électrique selon les normes DIN/VDE en vigueur, installation avec des câbles NYM - mur coupe-feu entre les différentes maisons - papier peint ingrain - fenêtres triple vitrage avec cadres en PVC, gris anthracite - volets roulants (électriques) - revêtement de sol : parquet en chêne ou carrelage - escalier en cœur de hêtre ou alternativement en hévéa, escalier fermé au rez-de-chaussée comme débarras - connexion internet dans le salon et les chambres - éclairage extérieur préparé - prise de courant extérieure désactivable - terrasse au sud et terrasse sur le toit - pas de cave - 2 places de stationnement extérieures (l'une des places pourrait servir à la construction d'un carport)

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Tschöpe

Geschäftsführerin, Verkauf, Akquise, Wertermittlungen

Dipl. Immobilienwirtin DIA

Gepr. Immobilienfachwirtin IHK

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