Spacieux F2 avec balcon dans un quartier calme de Kehl

Lage
Lage
Eingang
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer



77694 Kehl

170.000 €

69.01 m²

2



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Objektnr

5592-5

Baujahr

1984

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Balkone

1

Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche

69.01 m²

Anzahl Schlafzimmer

1



Kosten

Kaufpreis

170.000 €

Außen-Courtage

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises



Energieausweis

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111.63 kWh/m2a
D

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2034-04-22

Energieverbrauch-kennwert

111.63

Primärenergieträger

Öl

Baujahr laut Energieausweis

1989

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

***Il n'est malheureusement pas possible de fixer un rendez-vous sans demander l'exposé. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Veuillez nous envoyer une demande par mail.*** Cet appartement F2 bien agencé, d'une surface habitable de près de 70 m², offre un espace et un confort exceptionnels pour cette catégorie - un véritable atout aussi bien pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un solide investissement, une opportunité intéressante s'offre à vous. L'appartement est actuellement vide et peut donc être occupé ou loué à court terme. Il se trouve dans un état bien entretenu, mais des travaux de modernisation sont recommandés : les revêtements de sol devraient être renouvelés dans toutes les pièces et la salle de bain ne correspond plus aux normes actuelles. Avec des dépenses raisonnables, il est possible de créer un espace de vie attrayant. Répartition des pièces : - hall d'entrée - salle de bain avec baignoire et WC - salon/salle à manger - cuisine équipée - chambre à coucher - balcon ouest L'appartement comprend une cave ainsi qu'une place de stationnement dans un parking couvert.

Lage

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme de Kehl. Les commerces, les médecins et les transports en commun sont rapidement accessibles. Le centre-ville et la frontière avec Strasbourg se trouvent également à proximité.

Ausstattung

- chauffage central au fioul - Moquette (salon - chambre à coucher) - Carrelage (cuisine - salle de bain) - place de stationnement dans un parking fermé

Ihr Ansprechpartner

Nils Stumm, Immobilienmakler

Nils Stumm

Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Gewerbe, Wertermittlungen

Inhaber Niederlassung Strasbourg

zertifizierter Immobilienmakler (DIA)

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