Spacieuse maison bifamille avec un garage double

ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga



77770 Durbach

449.000 €

200 m²

708 m²

10



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Objektnr

5133-7

Baujahr

1936

Zustand

Keine Angaben

Anzahl Zimmer

10

Anzahl Balkone

2

Anzahl Stellplätze

2

Anzahl Badezimmer

2

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

708 m²

Anzahl Schlafzimmer

6



Kosten

Kaufpreis

449.000 €



Energieausweis

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182.6 kWh/m2a
F

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2033-10-10

Endenergiebedarf

182.6

Primärenergieträger

Öl

Baujahr laut Energieausweis

1936

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

***L'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien depuis notre site internet. Nous vous prions de ne pas téléphoner avant d'avoir eu un retour de notre part. Merci de votre compréhension.*** Maison avec deux appartements offrant beaucoup d'espace et un potentiel d'aménagement dans les combles. Description : Rez-de-chaussée env. 90 m² - entrée - salon avec une porte coulissante donnant sur la salle à manger - cuisine équipée - salle de bains avec fenêtre, WC, baignoire et douche accessible aux PMR - grande chambre avec sortie sur le balcon - dressing/bureau Étage supérieur env. 102 m². - entrée - salle d'eau avec WC et douche - cuisine avec cuisine intégrée - salle à manger avec sortie sur la grande terrasse couverte - salon - deux chambres Grenier d'env. 12 m², partiellement aménagé - couloir - chambre de passage - chambre d'amis - réserve d'aménagement Sous-sol - atelier - deux pièces de stockage - chaufferie et local pour citerne à fioul - réserve/stockage Aménagements extérieurs : - cour pavée - garage double - remise et entrepôt - cuisine d'extérieur

Lage

District de Durbach Durbach, entouré de forêts et de vignobles, offre un cadre idéal aux amateurs de randonnées, de vin et aux gourmets qui souhaitent simplement profiter la vie. Un lieu de vin et de détente le long de la route des vins du Pays de Bade en Forêt-Noire. Si vous habitez ici, vous vivez chaque jour là où d'autres passent leurs vacances !

Ausstattung

- construction massive - surtout fenêtres à double ou triple vitrage avec cadres en PVC - chauffage central au fioul avec production d'eau chaude sanitaire solaire (2000) - cuisines équipées au rez-de-chaussée et à l'étage - sols : liège, moquette, carrelage, plancher en bois - balcon - terrasse couverte sur le toit - sous-sol complet - cour pavée - double garage - cuisine d'extérieur - débarras et local à outils Modernisation - toit en 1990 et isolation en 2000 - principalement fenêtres double ou triple vitrage de 2001 et 2015, avec cadres en PVC - chauffage central au mazout avec production d'eau chaude sanitaire solaire de 2000 - système électrique - centrale d'eau domestique pour les WC et le lave-linge - salle de bains au rez-de-chaussée de 2000 avec chauffage au sol

Ihr Ansprechpartner

Dieter Altmann

Akquise, Verkauf, Wertermittlungen, Gewerbeimmobilien

Inhaber Büro Offenburg

Exposé anfordern


Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.


Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen