Petite maison au Kronenhof à Kehl
77694 Kehl
295.000 €
82 m²
633 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektnr
5263-2
Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
106 m²
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
82 m²
Grundstück
633 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Außen-Courtage
3,57 % (TTC) du prix d'achat
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-03-25
Endenergiebedarf
487.8
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
2005
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***L'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien depuis notre site internet. Nous vous prions de ne pas téléphoner avant d'avoir eu un retour de notre part. Merci de votre compréhension.*** Cette petite maison du Kronenhof se trouve à environ 100 m de la forêt Rhénane, dans un cadre verdoyant. Elle offre de la place à une petite famille et un lieu de retraite confortable loin du stress quotidien. Valeur de Rareté : dans ce quartier résidentiel recherché, il est rare de trouver des maisons à vendre. Description : Rez-de-chaussée - entrée - WC séparé - salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche séparée - cuisine équipée - salon avec parquet et plafond en bois - petit bureau/ chambre d'amis dans l'annexe anciennement étable Combles - 2 chambres Annexe avec petit atelier (anciennement réserve de bois) Sous-sol - buanderie carrelée - chaufferie carrelée - cave carrelée Aménagements extérieurs - garage et place de parking - cour pavée - jardin avec petit étang
Lage
Laissez-vous envoûter par le charme de la cité Kronenhof et vivez dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville. Authentique, proche de la nature et solidaire – c'est ainsi que l'on peut décrire le mode de vie ici. Si le quartier de Kronenhof semble presque historique en comparaison avec le quartier voisin de Schneeflären, il est pourtant encore relativement récent avec ses 92 ans à peine. On a du mal à croire qu'il s'agissait à l'origine d'un terrain d'entraînement pour les pionniers de Kehl. Le courage né de la nécessité a fait naître ici un lotissement très particulier, et même si peu de maisons sont encore dans leur état initial, on ressent toujours la cohésion de la communauté qui était à l'origine du projet. La chronique de l'association du lotissement commente les débuts dans les années 1920 : "Leur propre situation désolante donna aux hommes l'idée de créer un quartier par eux-mêmes sur ce terrain vague". Les décennies passées ont laissé des traces. Les destructions dues à la guerre et les inondations font désormais partie de l'histoire depuis longtemps. Des améliorations constantes, des agrandissements et des surélévations ont marqué les habitations et contribué à faire du Kronenhof le quartier résidentiel si apprécié aujourd'hui.
Ausstattung
2001: isolation 2001: salle de bains 2005 : chauffage au fioul 2010: fenêtres double vitrage avec cadres en bois 2012: cuisine équipée Sol en parquet et en liège
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen