Maison moderne avec grand jardin à Kehl







77694 Kehl
670.000 €
170 m²
875 m²
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektnr
5419-2
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon-/Terrassenfläche
21
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
875 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Kaufpreis
670.000 €
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2025-02-22
Endenergiebedarf
99.2
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1998
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Avec ses cinq chambres, cette grande maison offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille entière. Elle séduit par sa luminosité, son emplacement idéal pour les familles avec jeunes enfants et son agencement bien pensé. Idéale pour les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie spacieux et confortable, à l’intérieur comme à l’extérieur. La nouvelle installation photovoltaïque de 2023 promet des coûts énergétiques maîtrisés. Description: Rez-de-chaussée - entrée lumineuse avec escalier - grand salon baigné de lumière, avec une façade panoramique ouvrant sur la terrasse - cuisine équipée neuve et moderne - 2 chambres - salle de bains avec douche accessible PMR Étage - 3 belles chambres confortables - salle de bains avec baignoire et fenêtre Sous-sol - ouloir carrelé - grand espace polyvalent chauffé avec sauna - buanderie carrelée - local technique carrelé - cave carrelée Extérieur La propriété comprend également deux garages. Le jardin à l’arrière est parfait pour se détendre en fin de journée ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison est un havre de paix idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Lage
Kehl - Village La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et convivial, idéal pour les familles, avec une très bonne infrastructure. Écoles, crèches et commerces sont rapidement accessibles, offrant des conditions idéales pour le quotidien d’une grande famille. La proximité de la nature invite à des promenades et à des activités de loisirs en plein air, tandis que les excellentes connexions vers Offenbourg, Achern et Strasbourg rendent l’emplacement particulièrement attractif pour les transfrontaliers.
Ausstattung
- Construction de qualité : Maison du constructeur "Weber", marque réputée pour son savoir-faire exceptionnel. - Système de chauffage : Chauffage central au fioul fiable et performant, installé en 1998. - Énergie durable : Installation photovoltaïque ultramoderne, mise en service en 2023, pour une autonomie énergétique optimale. - Équipements modernes : Nouveau tableau électrique installé en 2023, assurant une sécurité et une efficacité maximales. - Cuisine contemporaine : Cuisine équipée haut de gamme, renouvelée en 2023, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Espace modernisé : WC séparé rénové en 2019, avec un design épuré et contemporain. - Vie en plein air : Terrasse dotée d’une couverture pratique et esthétique, ajoutée en 2019, parfaite pour des moments de détente. - Sol de qualité : Parquets stratifiés installés en 2018, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. - Entretien impeccable : Façade extérieure repeinte en 2017, offrant une allure soignée et accueillante. - Bien-être : Sauna intégré, un véritable havre de détente à domicile.
Sonstige Angaben
Cette maison est bien plus qu’une simple propriété : elle représente un cadre de vie exceptionnel, propice à l’épanouissement familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare ! Proposez-nous 2-3 créneaux de disponibilités afin que nous puissions organiser une visite.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen