Maison mitoyenne neuve au standard KfW 40 à Kehl

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77694 Kehl

455.000 €

130.61 m²

142 m²

4



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Objektnr

5257-4

Baujahr

2024

Zustand

projektiert

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Stellplätze

2

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Terrassen

2

Anzahl sep. WC

1

Wohnfläche

130.61 m²

Grundstück

142 m²

Anzahl Schlafzimmer

3



Kosten

Kaufpreis

455.000 €

Außen-Courtage

Es fällt keine Käuferprovision an



Objektbeschreibung

***Vous recevrez des informations plus détaillées en demandant le descriptif. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Merci de nous envoyer un mail.*** Terrain avec maison mitoyenne. Nouvelle construction modulaire de pointe au standard KfW 40. Il convient de souligner la construction écologique avec du bois de la région. Un projet d'habitation haut de gamme qui allie innovation et confort. Avec environ 131 m², la maison mitoyenne est une belle maison pour les familles ou les couples qui aiment leur espace. Profitez des heures ensoleillées sur la terrasse orientée au sud ou sur le toit-terrasse. En aménageant les combles, il est possible d'ajouter 1 à 2 pièces aux 4 pièces prévues (coût supplémentaire d'environ 17.000 €). 2 places de parking sont disponibles pour vos voitures. Description : Rez-de-chaussée - couloir avec WC séparé - local technique avec raccordement pour lave-linge - espace salon/salle à manger/cuisine ouvert avec sortie sur la terrasse sud Étage supérieur - couloir - 2 chambres - salle de bains (sans fenêtres) avec douche et baignoire - bureau ou chambre d'amis Combles - aménagement possible avec jusqu'à 2 chambres supplémentaires - terrasse sur le toit Sans sous-sol.

Lage

Périphérie de Kehl-Ville Situation proche de la nature et idéale pour les familles avec enfants, à quelques minutes à pied des rives du Rhin et de l'espace de détente "Rheinwald" (Forêt Rhénane). Grande valeur récréative. Écoles, jardins d'enfants et commerces à proximité.

Ausstattung

- construction modulaire (ossature bois) standard KfW 40 - isolation en fibres de bois - bois de la région - chauffage à distance - chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce - installation électrique selon les normes DIN/VDE en vigueur, installation avec des câbles NYM - mur coupe-feu entre les différentes maisons - papier peint ingrain - fenêtres triple vitrage avec cadres en PVC, gris anthracite - volets roulants (électriques) - revêtement de sol : parquet en chêne ou carrelage - escalier en cœur de hêtre ou alternativement en hévéa, escalier fermé au rez-de-chaussée comme débarras - connexion internet dans le salon et les chambres - éclairage extérieur préparé - prise de courant extérieure désactivable - terrasse au sud et terrasse sur le toit - pas de cave - 2 places de stationnement extérieures

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Tschöpe

Geschäftsführerin, Verkauf, Akquise, Wertermittlungen

Dipl. Immobilienwirtin DIA

Gepr. Immobilienfachwirtin IHK

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