Maison mitoyenne bien entretenue à Kehl
77694 Kehl
294.000 €
104.65 m²
187 m²
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Objektnr
5533-2
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
51.83 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
104.65 m²
Grundstück
187 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
294.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2035-06-12
Endenergiebedarf
170.1
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1998
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Maison mitoyenne à Kehl – bien entretenue, proche du centre et avec jardin Pour qui cette maison est-elle particulièrement adaptée ? Ce bien est idéal pour des personnes cherchant une surface habitable généreuse, un jardin et une certaine intimité, tout en souhaitant rester proches du centre-ville. Vous y trouverez tout ce qu’il faut pour un cadre de vie agréable : de l’espace, du calme, une construction soignée – et un jardin à l’abri des regards. Description : Rez-de-chaussée - Entrée avec WC séparé - Cuisine équipée - Salon / salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin Étage - Spacieuse entrée avec escalier menant aux combles aménagés - 3 chambres (dont 2 avec balcon) - Salle de bains modernisée Combles - Aménagés pour un usage d’habitation (non chauffés) Sous-sol - Chaufferie - Cave - Buanderie Aménagements extérieurs : - Terrasse avec store - Jardin
Lage
Le bien immobilier se trouve dans un endroit à la fois calme et proche du centre de Kehl. Les commerces, les écoles, les médecins et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes - tout comme le Rhin ou le centre-ville. La proximité du tram (environ 7 minutes à vélo) offre un confort supplémentaire. Particulièrement apprécié des familles grâce à sa bonne desserte et à son environnement verdoyant.
Ausstattung
- Chauffage central au fioul vers 1999 - Fenêtres isolantes avec cadres en bois (de l'année de construction) - Parquet à l'état neuf dans le salon et les chambres à coucher - Salle de bains modernisée avec de beaux meubles - Garage
Sonstige Angaben
***PREMIÈRE POSSIBILITÉ DE VISITE*** Samedi, le 05-07-2025, dans la matinée Merci de confirmer, inscription au préalable requise.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen