Maison individuelle avec grand jardin et double garage à Willstätt
77731 Willstätt
399.000 €
122.9 m²
730 m²
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektnr
5364-2
Baujahr
1977
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
116.77 m²
Balkon-/Terrassenfläche
26.1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
122.9 m²
Grundstück
730 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-08-12
Endenergiebedarf
280.2
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1997
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Maison individuelle avec jardin et double garage dans un quartier résidentiel idéal pour les familles. Ce bungalow bien entretenu se trouve dans une rue latérale calme d'un quartier prisé de Willstätt, situé dans un environnement agréable avec de belles maisons individuelles et des jardins de devant bien entretenus. La maison vous offre une vie confortable sur un étage, avec des pièces supplémentaires au sous-sol et un grenier aménagé. Description : Rez-de-chaussée - hall d'entrée spacieux avec cage d'escalier - couloir donnant sur toutes les pièces - cuisine avec cellier attenant - grande chambre - salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse couverte avec une grande valeur récréative - salle à manger séparée avec accès direct à la terrasse - chambre avec accès à la terrasse - salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire - WC séparé - petite chambre Sous-sol (hauteur de pièce env. 2,3m) - chaufferie/buanderie - ancien espace sauna carrelé, douche et WC encore disponibles - salle de séjour chauffée avec de nombreuses possibilités d'utilisation - autre salle de séjour - chambre d'amis avec chauffage et fenêtre - utilisable comme surface habitable - espace de stockage avec accès direct au jardin et à l'abri pour voitures à l'arrière de la maison Combles (actuellement utilisé comme espace de stockage) : - entièrement carrelé et avec 6 lucarnes (doivent être remplacées) - ne pas considérée comme surface habitable en raison de la hauteur du plafond - utilisation envisageable comme salle de jeux pour les enfants Espace extérieur : Le jardin, entretenu avec amour, offre un lieu de retraite idyllique avec un coin salon intime, un petit bassin à poissons, un arbuste à kiwis et un pommier. La grande terrasse couverte avec cheminée invite à passer des heures de détente en plein air.
Lage
Village de Willstätt La maison est située dans un quartier résidentiel de la commune de Willstätt, au cœur du paysage pittoresque du district d'Ortenau. Le village séduit par son environnement calme et rural et sa proximité avec la nature, sans pour autant renoncer à une bonne desserte des villes environnantes. Vous y trouverez un mélange harmonieux de tradition et de style de vie moderne. Dans les environs, vous pouvez faire de longues promenades le long de la Kinzig ou admirer les beaux jardins devant les maisons. Une vie associative active permet aux nouveaux arrivants de trouver rapidement des contacts.
Ausstattung
- fenêtres avec cadres en bois (de l'année de construction), verrouillables au rez-de-chaussée - volets partiellement électriques au RDC - volets roulants au RDC pouvant être fixés - chauffage central au fioul de 1997 - en partie chauffage au sol - placards encastrés - 2003 cuisine équipée moderne - 2003 nouvelle porte d'entrée - 2003 installation d'une cheminée et d'un poêle en stéatite - cheminée extérieure sur la terrasse - 2003 modernisation de la salle de bains - 2003 en partie nouveaux revêtements de sol
Sonstige Angaben
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette maison. Il est préférable de nous communiquer plusieurs disponibilités afin que nous puissions organiser une visite.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen