Maison élégante avec 4 appartements indépendants à Kehl-village

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77694 Kehl

950.000 €

380 m²

803 m²

11



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Objektnr

4083 2

Baujahr

1992

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

11

Anzahl Stellplätze

4

Anzahl Badezimmer

6

Anzahl Terrassen

3

Wohnfläche

380 m²

Einliegerwohnung

Ja

Grundstück

803 m²

Anzahl Schlafzimmer

7

Anzahl Wohneinheiten

6



Kosten

Kaufpreis

950.000 €

Außen-Courtage

3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises



Energieausweis

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>250
A+
A
B
C
D
E
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H
153 kWh/m2a
E

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2030-05-26

Endenergiebedarf

153

Primärenergieträger

Keine_Angabe

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

Bien exceptionnel doté d'un charme particulier grâce à sa spacieuse terrasse sur le toit (environ 60 m²), ses 4 balcons, sa petite tour et son coin repas en saillie. Rez-de-chaussée: - 3 appartements beaux et lumineux, avec des sorties plain-pieds sur les terrasses privatives - Chaufferie Étage: - L'accès se fait par un escalier en colimaçon dans une petite tour - Grande entrée claire et carrelée avec sortie sur la spacieuse terrasse sur le toit et un des balcons - Salle d'eau avec WC et douche - Chambre avec balcon exposé est - Chambre d'amis avec lavabo - Cuisine équipée - Spacieuse et jolie salle à manger avec un confortable coin en saillie et une sortie sur le balcon orienté ouest - Salon avec un poêle suédois et une sortie sur le balcon Combles: - Chambre avec dressing et balcon exposé est - Grande salle de bains avec baignoire et sortie sur le balcon exposé sud - WC séparé - 2 chambres avec accès sur le balcon exposé ouest - Buanderie avec lavabo et branchement pour machine à laver (utilisation en tant que chambre envisageable) Extérieur: -Jardin à l'arrière - 2 garages, 4 parkings - Stockage - Un autre appartement type F2

Lage

Bien situé dans un village de Kehl

Ausstattung

- Date de construction: 1992 - Terrain: 803 m² - Surface habitable: 380 m² - Fenêtres double vitrage avec cadres en bois et croisillons - Chauffage central au gaz - Sols: carrelage, planchers en bois et stratifié - Cuisine équipée - Appartements avec cuisines équipées - 2 garages et 4 parkings - Sans cave - Performance énergétique (basée sur la consommation réelle) : 153 kWh/m²*a - Coefficient énergétique : E - Certificat énergétique valable jusqu´au : 26.05.2030

Ihr Ansprechpartner

Dany Brüning

Directrice associée, prospection, estimation

Dipl. Immobilienwirtin DIA

Dipl. Sachverständige DIA

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