Maison de caractère dans un quartier verdoyant (Kehl-village)
77694 Kehl / Kittersburg
447.000 €
116.84 m²
929 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektnr
5587-8
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
116.84 m²
Grundstück
929 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
447.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2035-01-22
Energieverbrauch-kennwert
128.3
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Découvrez cette maison avec un grand terrain et une vue sur la verdure ! Cette maison individuelle située dans un cadre de verdure séduit par sa construction solide et offre une ambiance de vie agréable aux familles qui ont des exigences en matière d'espace et de confort. Le jardin bien entretenu, la terrasse ensoleillée ainsi que le garage pratique offrent une grande qualité de vie au quotidien. Grâce au sous-sol complet, de vastes surfaces de rangement et utilitaires sont disponibles – idéal pour les loisirs ou comme zone de buanderie. Une opportunité idéale pour les couples et les familles à la recherche d'un logement immédiatement aménageable dans un quartier calme et développé. Description Rez-de-chaussée - entrée - salle de douche avec WC - cuisine - salon avec poêle de faïence, saillie vitrée et sortie sur la terrasse - chambre Étage mansardé - couloir - salle de bains avec baignoire et douche séparée - 2 chambres dont 1 avec balcon (orientation ouest) Sous-sol – partiellement carrelé - chaufferie - buanderie - local à citerne - cave Aménagement extérieur - grande cour en pavés - double garage avec portail partiellement électrique
Lage
Cette maison individuelle est située dans un quartier calme et verdoyant de Kehl. La frontière franco-allemande se trouve à quelques minutes en voiture.
Ausstattung
- Maison préfabriquée Kampa - Façade extérieure en briques jaunes - Chauffage central au fioul - Poêle en faïence - Fenêtres double vitrage avec cadres en bois - Sols carrelés et stratifiés - Garage double avec grenier
Sonstige Angaben
***PREMIÈRE POSSIBILITÉ DE VISITE*** Mercredi, le 28-05-2025 dans l'après-midi L'inscription est obligatoire, merci de confirmer par mail ou téléphone,
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen