Magnifique duplex dans une maison bi-famille à Kehl village
77694 Kehl
449.000 €
150 m²
731 m²
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Objektnr
5161-2
Baujahr
1994
Zustand
neuwertig
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
103 m²
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
150 m²
Einliegerwohnung
Ja
Grundstück
731 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Kaufpreis
449.000 €
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2024-07-16
Energieverbrauch-kennwert
57
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
L'appartement est très spacieux avec 149 m² au 1er étage, 44 m² de surface utilisable sous les combles, et 59 m² au sous-sol. L'étage a été aménagé en duplex en 2010 avec 149 m² - couloir - WC séparé avec fenêtre - spacieuse salle de bains avec une douche italienne, dans un style méditerranéen - spacieux salon-salle à manger avec une cheminée, et un accès au balcon - cuisine équipée avec une cuisinière au gaz - 2 chambres Combles complètement aménagés : - 2 chambres - WC avec lavabo et fenêtres Sous-sol: - appartement indépendant de 59 m² avec une salle d'eau de 2019 et une prise machine à laver, utilisable également comme bureau ou salle de loisirs Salles communes : - chaufferie, buanderie, place dans le garage Aménagements extérieurs: - petite terrasse commune avec un jacuzzi Jacuzzi de 2007 avec un WC - 2 accès à la terrasse - une petite pièce pour se changer
Ausstattung
- Date de construction: 1995 - Terrain: 731 m² - Surface habitable: 150 m² - 2002 chauffage au fioul - Chauffage au sol et cheminée - Fenêtres double vitrage 2010 - Aménagement des combles en 2019 - Salle de bains au sous-sol 2019 - Isolation de la toiture en 2010 - Aménagement du duplex en 2010 - Performance énergétique (basée sur la consommation estimée) : 57 kWh/m²*a - Coefficient énergétique : B - Certificat énergétique valable jusqu´au : 16.07.2024
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen