Immeuble avec 5 appartements et un bureau à Kehl village.
77694 Kehl
449.000 €
259 m²
925 m²
10
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Objektnr
5591-8
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Badezimmer
5
Nutzfläche
46 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstück
925 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Nebenkosten
330 €
Kaltmiete
1.720 €
Kaufpreis
449.000 €
Kaution
3500 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2035-09-08
Energieverbrauch-kennwert
54.2
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr laut Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Il n'est malheureusement pas possible d'organiser une visite avoir sans télécharger l'exposé. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Veuillez nous envoyer un mail.*** Immeuble à usage mixte à fort potentiel. Plusieurs possibilités d'utilisation : investissement, utilisation partielle, utilisation professionnelle. Description : Rez-de-chaussée - partie a arrière avec une entrée séparée - appartement 2 pièces en bon état, fenêtres cadre pvc - hall d'entrée - salle d'eau - salon avec poêle suédois - cuisine avec poêle suédois Étage: F1 avec balcon - séjour avec parquet et kitchenette - salle de bains avec prise pour une machine à laver - débarras Étage: F1 avec un balcon - salon avec parquet et coin cuisine - salle de bains avec prise machine à laver - débarras REZ-DE-CHAUSSÉE : - appartement F1 Local côté rue: - local commercial avec fenêtres de plain-pied - nombreuses possibilités d'utilisation - bureau, cabinet ou un petit magasin Aménagements extérieurs : - grande cour pavée - bâtiment avec 4 garages - jardin facile à entretenir
Lage
Kehl-Goldscheuer est un village au sud de Kehl dans le Bade-Wurtemberg, situé directement à la frontière française près de Strasbourg /Illkirch. Sa situation géographique est idéale: rapide accès à l'A5 par la B36. Goldscheuer vous offre tous les services dont vous avez besoin, supermarchés, boulangeries, une crèche, une école primaire, médecins, pharmacies etc... Vous êtes également proche de la nature avec le Rhin est ses environs.
Ausstattung
Partie 1 du bâtiment - rénovation en 1990 Partie 2 du bâtiment - rénovation partielle en 2013 (appartement RDC à l'arrière) - 1990 Chauffage électrique - 1990 Panneau électrique - 1990 Conduites d'eau - 1990 Toiture - 1990 parquets stratifiés - 1990 fenêtres cadre en bois - fenêtres PVC récentes
Sonstige Angaben
Nach Vereinbarung
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen