Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Lahr

ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga
ga



77933 Lahr/Schwarzwald

130.000 €

58.3 m²

2



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektnr

5347-7

Baujahr

1970

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Balkone

1

Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche

58.3 m²

Anzahl Schlafzimmer

1



Kosten

Nebenkosten

250 €

Kaltmiete

530 €

Kaufpreis

130.000 €

Warmmiete

780 €

Kaution

1440 €

Außen-Courtage

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises



Energieausweis

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151.8 kWh/m2a
E

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2028-10-28

Endenergiebedarf

151.8

Baujahr laut Energieausweis

1993

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** F2 loué à Lahr. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement est loué depuis novembre 2022. Revenu locatif mensuel : Loyer net 530 € plus charges 250 €. Loyer net total : 6.360 € / an. Charges propriétaires : 488 € (dont 88,50 € pour le fond de roulement) Description - entrée/couloir - salle de bains - chambre - cuisine - salon avec sortie sur la loggia - loggia Une cave complète l'offre. Pas de place de parking, mais possibilité de se garer dans les environs immédiats.

Lage

Quartier résidentiel prisé à la périphérie de Lahr. Bien desservi par les transports en commun. Supermarché et autres commerces également accessibles à pied. Des chemins de promenade et de randonnée se trouvent à quelques mètres du bien.

Ausstattung

- Fenêtres double vitrage (de 2013) avec cadres en PVC - Moquette et PVC dans la salle de bains (les moquettes ne sont pas collées et peuvent être enlevées, PVC en dessous, parquet dans le salon)

Ihr Ansprechpartner

Dieter Altmann

Akquise, Verkauf, Wertermittlungen, Gewerbeimmobilien

Inhaber Büro Offenburg

Exposé anfordern


Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.


Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen