Geräumige Bürosräume in idealer Lage

Ansicht
Strassenansicht
Strassenansicht
Lage
Lage
Empfang
Küche
Büro
Büro



77694 Kehl

3.200 €

5



Objektdaten

Nutzungsart

Gewerbe

Vermarktungsart

Miete

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Bürofläche

Objektnr

5491-5

Baujahr

1996

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

5

Gesamtfläche

201.63 m²

Bürofläche

400

Büroteilfläche

400



Kosten

Nebenkosten

1.200 €

Kaltmiete

3.200 €

Warmmiete

4.400 €

Courtage Hinweis

DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Mieter, beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt. Anforderung von Exposés – Objektanschriften o. Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.

Kaution

9600 €

Außen-Courtage

1,19 KM

Heizkosten enthalten

Ja



Energieausweis

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214.4 kWh/m2a
G

Energieausweis

Bedarf

Endenergiebedarf

214.4

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gebäudeart

Nicht Wohn



Objektbeschreibung

Bureaux attrayants et très bien situés - 200 m² à l'entrée de la ville de Kehl. Excellente visibilité grâce à l'emplacement central et à la proximité directe de l'arrêt de tramway, qui assure un trafic important de clients. Remarques importantes : Les rendez-vous ne sont possibles qu'après avoir demandé l'exposé. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, nous ne pouvons pas traiter les demandes par téléphone. Pour cela, veuillez nous contacter par e-mail. Distribution des pièces : - Entrée - local technique - 4 bureaux, utilisables de manière flexible (par ex. comme salles de réunion) - Cuisine moderne équipée - Installations sanitaires Parking : A convenir Disponibilité : Dès maintenant Ne laissez pas passer cette occasion ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une date de visite.

Lage

Situation exceptionnelle, directement à côté de la gare de Kehl. Les bureaux sont accessibles en moins d'une minute à pied depuis le tram et la gare. Très grande visibilité grâce à sa situation sur le pont de l'Europe qui relie Kehl à Strasbourg.

Ausstattung

- Chauffage central au gaz - Climatisation - Sols en PVC - installations sanitaires - salle de pause avec cuisine intégrée

Ihr Ansprechpartner

Nils Stumm, Immobilienmakler

Nils Stumm

Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Gewerbe, Wertermittlungen

Inhaber Niederlassung Strasbourg

zertifizierter Immobilienmakler (DIA)

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Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen