F4 comme neuf avec de belles prestations à Kehl-Ville
77694 Kehl
499.000 €
119 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektnr
5641-5
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
119 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2031-11-30
Endenergiebedarf
44.9
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2021
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Il n'est malheureusement pas possible de fixer un rendez-vous sans télécharger l'exposé. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Veuillez nous envoyer un mail.*** Appartement lumineux et spacieux avec grand balcon couvert – un art de vivre moderne au cœur de Kehl À qui s’adresse ce bien immobilier de qualité ? À toutes celles et ceux qui recherchent un logement élégant, fonctionnel et parfaitement situé. Avec ses env. 119 m² habitables, cet appartement presque neuf est idéal pour une famille moderne appréciant se déplacer à pied ou à vélo, dans un cadre urbain dynamique et bien desservi. Situé au 1er étage d’une copropriété soigneusement entretenue avec ascenseur, ce logement séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et son agencement harmonieux. Description : - vaste entrée avec espace vestiaire - WC séparé - séjour lumineux avec baies vitrées plein cadre - cuisine ouverte élégante de style américain avec îlot central: un espace de vie convivial et central - trois chambres agréables, bien agencées - petit débarras - salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC - grand balcon couvert avec vue dégagée sur la cour intérieure, au calme Sous-sol: - cave privative - place dans le parking souterrain - possibilité d’acquérir une deuxième place pour 20.000 € L’appartement est en excellent état, très bien entretenu, quasiment comme neuf. Il bénéficie d’un classement énergétique A grâce à un chauffage urbain moderne – une solution économique, fiable et durable. Un lieu de vie qui allie style, confort et emplacement privilégié. Vous pourriez directement emménager.
Lage
Kehl-Centre L’appartement se trouve dans un quartier central mais agréablement calme de Kehl. Le centre-ville, les commerces et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes. La ligne de tram D se trouve à proximité immédiate – un atout idéal pour les frontaliers. Écoles, crèches et espaces verts complètent cet environnement convivial et parfaitement adapté aux familles.
Ausstattung
- parquet élégant dans toutes les pièces de vie - grandes baies vitrées pour une lumière naturelle abondante et une ambiance moderne - cuisine équipée moderne de style américain - stores électriques et auvent sur le balcon couvert - salle de bains aménagée avec goût, avec baignoire et douche - grand balcon donnant sur la cour intérieure au calme - ascenseur dans l’immeuble - chauffage urbain performant et économe (classe énergétique A) - cave privative - une place de stationnement en sous-sol - possibilité d’acquérir une deuxième place pour 20.000 €
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen