F3 au centre-ville de Kehl

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77694 Kehl

155.000 €

66.55 m²

3



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektnr

5228-5

Baujahr

1960

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Balkone

2

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Terrassen

1

Wohnfläche

66.55 m²

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Wohneinheiten

10



Kosten

Kaltmiete

600 €

Kaufpreis

155.000 €

Warmmiete

700 €

Courtage Hinweis

DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.

Außen-Courtage

3,57 %



Energieausweis

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250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123.34 kWh/m2a
D

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2028-08-22

Endenergiebedarf

123.34

Primärenergieträger

Keine_Angabe

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

***L'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien depuis notre site internet. Nous vous prions de ne pas téléphoner avant d'avoir eu un retour de notre part. Merci de votre compréhension.*** Pour investisseur : Appartement loué avec 2 balcons. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement est très agréable et lumineux. Double exposition Est-Ouest. L'appartement est loué depuis 2023 pour 600 € / mois (sans charges). Description : - hall d'entrée avec un grand placard - salon avec balcon ouest - 2 chambres dont 1 avec balcon - cuisine équipée avec accès au balcon - salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre Une cave et un grenier sont également à disposition.

Lage

Situation idéale, en plein cœur de Kehl. À quelques pas de la promenade du Rhin, de la zone piétonne, de l'arrêt de tram et de la gare.

Ausstattung

- chauffage individuel au gaz - fenêtres double vitrage PVC - parquet stratifié - 2 balcons - salle de bains avec fenêtre et baignoire - pas de volets roulants - pas d'ascenseur - pas de place de parking

Ihr Ansprechpartner

Nils Stumm

Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Gewerbe, Wertermittlungen

Inhaber Niederlassung Strasbourg

Immobilienmakler

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