F2 moderne à Ohlsbach
77797 Ohlsbach
275.000 €
79.86 m²
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Objektnr
5509-7
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenfläche
3.05
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
79.86 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
275.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2029-03-26
Energieverbrauch-kennwert
140
Baujahr laut Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Découvrez ce superbe appartement mansardé d'environ 79,86 m², offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Grâce à ses prestations de qualité et sa disponibilité immédiate, il constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un célibataire à la recherche d’un bien alliant confort et tranquillité. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement séduit par son atmosphère apaisante et son cadre soigné. Description - entrée/couloir très spacieux - cuisine ouverte avec espace salon et salle à manger - chambre - salle de bains - WC séparé - balcon Cet appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement pratique. Un garage équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique complète ce bien. À noter : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Lage
Ohlsbach est une commune pittoresque de la région de l'Ortenau, entourée de vignobles et de paysages verdoyants. Elle offre une qualité de vie paisible tout en étant bien relié à Gengenbach et Offenbourg. Idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, Ohlsbach allie charme rural et bonnes infrastructures.
Ausstattung
- construction massive - salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo - WC séparé - cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique et réfrigérateur avec compartiment congélateur - chauffage central au gaz de 1995 - fenêtres double vitrage avec cadres en bois Sols : - parquet stratifié, carrelage - carrelage dans la salle de bains et la cuisine - dalles en pierre naturelle sur le balcon Murs : - tapissés et peints Autres équipements : - balcon orienté ouest - cave - garage avec borne de recharge pour voiture électrique - immeuble sans ascenseur
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen