F2 ensoleillé avec un spacieux balcon et un carport à Willstätt

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77731 Willstätt

165.000 €

62 m²

683 m²

2



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektnr

5160-2

Baujahr

1991

Zustand

Keine Angaben

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Balkone

1

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche

62 m²

Grundstück

683 m²

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Wohneinheiten

7



Kosten

Kaufpreis

165.000 €

Warmmiete

695 €

Außen-Courtage

3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises

x fache

25.70



Energieausweis

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50
75
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
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H
137 kWh/m2a
E

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2030-01-19

Energieverbrauch-kennwert

137

Primärenergieträger

Öl

Baujahr laut Energieausweis

1991

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

***L'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien depuis notre site internet. Nous vous prions de ne pas téléphoner avant d'avoir eu un retour de notre part. Merci de votre compréhension.*** Un logement agréable permettant de se ressourcer. Description : - Entrée - Salle de bains avec fenêtre, baignoire et nouvelle douche - Grande cuisine - Grand salon avec sortie sur le balcon - Chambre avec sortie sur le balcon - Cave - Carport

Lage

Willstätt Situation calme dans un quartier purement résidentiel avec une très bonne infrastructure. Commerces, pharmacies et médecins ainsi que jardin d'enfants et écoles sont accessibles à pied.

Ausstattung

- Date de construction: 1991 - Surface habitable: 62 m² - Chauffage central au fioul de 1991 - Nouvelle douche de 2022 - Peinture de la façade de 2023 - Nouvelles boîtes aux lettres de 2023 - Sols stratifiés - Charges de copropriétaire 221 € (fond de réserve inclus) - Loyer sans charges 535 € - Performance énergétique (basée sur la consommation estimée) : 137 kWh/m²*a - Coefficient énergétique : E - Indice de performance énergétique: basé sur la consommation - Certificat énergétique valable jusqu´au : 19.01.2030

Ihr Ansprechpartner

Dany Brüning

Directrice associée, prospection, estimation

Dipl. Immobilienwirtin DIA

Dipl. Sachverständige DIA

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