Belle maison mitoyenne au bord d'un espace vert idyllique à Kehl

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77694 Kehl

385.000 €

124 m²

196 m²

5



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Objektnr

5338-2

Baujahr

1984

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Balkone

1

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

1

Nutzfläche

48.38 m²

Anzahl Terrassen

1

Anzahl sep. WC

1

Wohnfläche

124 m²

Grundstück

196 m²

Anzahl Schlafzimmer

3



Kosten

Kaufpreis

385.000 €



Energieausweis

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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158.2 kWh/m2a
E

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2034-06-27

Energieverbrauch-kennwert

158.2

Baujahr laut Energieausweis

2011

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Idéale pour tous ceux qui recherchent une petite maison ou un grand appartement à proximité du centre-ville de Kehl, cette maison mitoyenne est située dans un quartier prisé de Kehl, particulièrement adapté aux familles. Avec sa surface habitable d'environ 124 m² et sa surface utile d'environ 48 m², cette maison offre beaucoup de place pour un couple ou une petite famille. Une ceinture verte inconstructible, directement adjacente au terrain et appartenant à la ville, confère au jardin une taille impressionnante et une ambiance de parc. Cela fait de cette propriété une opportunité unique pour tous ceux qui aspirent à un supplément de nature devant leur porte, mais qui n'aiment pas investir du temps dans le jardinage. Description : Rez-de-chaussée - entrée avec WC séparé rénové - cuisine intégrée comme neuve - salon avec sortie sur la terrasse et le jardin Premier étage - entrée - salle de bains avec baignoire et douche séparée - 3 chambres, dont 1 avec balcon Étage mansardé - aménagé ultérieurement en espace de vie - débarras supplémentaire Sous-sol - chaufferie avec buanderie carrelée - 2 caves - sortie sur le jardin La maison comprend un garage situé à l'extérieur du terrain, à quelques pas de la maison.

Lage

Kehl-Village La maison mitoyenne se trouve dans un quartier prisé et idéal pour les familles, dans une zone résidentielle calme sans trafic de transit. L'emplacement offre une excellente infrastructure avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. Ici, vous profitez du calme de la verdure tout en bénéficiant des avantages d'une situation bien desservie.

Ausstattung

- chauffage central au gaz de 2011 - fenêtres double vitrage avec cadres en bois - parquet de 2013 - extension de la terrasse de 2009 - balustrade de balcon vers 2013 - cuisine équipée en très bon état - garage

Sonstige Angaben

Demandez dès aujourd'hui votre rendez-vous de visite et laissez-vous convaincre par cette offre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouvelle maison ! La bien immobilier est actuellement encore occupé par des locataires qui souhaitent déménager en septembre 2024. Afin de faciliter la prise de rendez-vous et l'organisation de la visite, nous vous prions de nous communiquer tout de suite plusieurs possibilités de dates auxquelles vous seriez disponible.

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Tschöpe

Geschäftsführerin, Verkauf, Akquise, Wertermittlungen

Dipl. Immobilienwirtin DIA

Gepr. Immobilienfachwirtin IHK

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Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen