Appartement de 3,5 pièces bien agencé dans un village d'Offenburg

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77656 Offenburg

160.000 €

65.05 m²

3.5



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Objektnr

5000-3

Baujahr

1972

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

3.5

Anzahl Balkone

1

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl sep. WC

1

Wohnfläche

65.05 m²

Anzahl Schlafzimmer

2



Kosten

Kaufpreis

160.000 €

Außen-Courtage

3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises



Energieausweis

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114.7 kWh/m2a
D

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2029-11-09

Energieverbrauch-kennwert

114.7

mit Warmwasser

Ja

Primärenergieträger

Öl

Baujahr laut Energieausweis

2007

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

*** Les rendez-vous ne peuvent être pris sans la demande d'un exposée descriptive. Veuillez noter que, conformément aux règles légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Merci de nous envoyer un e-mail. *** Bel appartement de 3,5 pièces bien agencé et situé dans un quartier résidentiel calme d'Offenbourg. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de huit logements. Il peut être utilisé comme investissement locatif ou pour une utilisation personnelle. L'appartement est loué depuis le 1er mars 2008. Le loyer mensuel actuel est de 320 € hors charges. À partir du 1er mai 2023, le loyer mensuel hors charges sera de 368 €. À l'extérieur de l'appartement se trouve une pièce supplémentaire avec un WC séparé. Elle peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Il est possible de percevoir un loyer mensuel supplémentaire d'environ 100 € pour cette pièce. Le loyer mensuel pour le garage est de 60 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 184 €. La part des provisions pour les dépenses courantes dans les charges s'élève à 19,58 €.

Lage

Quartier résidentiel calme dans un quartier ouest d'Offenburg.

Ausstattung

- Date de construction: 1972 - Surface habitable: 65 m² - carrelage - fenêtres double vitrage - Chauffage central au fioul - Performance énergétique (basée sur la consommation estimée) : 115 kWh/m²*a - Coefficient énergétique : D - Certificat énergétique valable jusqu´au : 09.11.2029

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