Ancienne ferme transformée en F4 à Kehl-Village
77694 Kehl
195.000 €
112.47 m²
480.5 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektnr
5321-9
Baujahr
1832
Zustand
Teilsaniert
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
24.17 m²
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
112.47 m²
Grundstück
480.5 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-02-26
Endenergiebedarf
250.6
mit Warmwasser
Ja
Baujahr laut Energieausweis
2014
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** Dans l’impossibilité de traiter vos questions et demandes de visites par téléphone, nous vous saurions gré de bien vouloir nous adresser un mail si vous êtes intéressé par un bien. Merci pour votre compréhension.*** L'ancienne ferme mise en vente date du 19e siècle et a été entièrement rénovée en 1985. Elle dispose d'une bonne répartition avec des pièces spacieuses. La bâtisse offre un grand potentiel : vous pourrez y réaliser vos rêves de décoration avec habileté et goût. La maisonnette est considérée légalement comme un appartement et est désignée comme le "logement n° 1", car elle fait partie d'une copropriété de 3 logements. En effet, les bâtiments agricoles adjacents ont été transformés en habitation en 1995 et peuvent être achetés simultanément, bien complet référencé 5179-9. Derrière l'ancien bâtiment d'exploitation se trouve un jardin commun. Logement 1, env. 112,47 m². Ferme de 1832, transformation + rénovation en 1985. Description Rez-de-chaussée - entrée avec cage d'escalier - cuisine - salle de douche de 2012 avec WC séparé - salon avec sol stratifié, conduites sur crépi - chambre avec placard Combles - entrée - chambre avec placard et nouvelles lucarnes - chambre Sous-sol partiel
Lage
Situé au calme dans un quartier de Kehl. En voiture, vous êtes en quelques minutes sur les routes B28, B3, A5, puis à Kehl-Ville ou Strasbourg. L'arrêt de bus en direction de Kehl-Ville est bien desservie et se trouve à quelques pas de la maison.
Ausstattung
Logement n° 1 - 2 poêle-cheminée d'env. 5-7 kW plus cuisinière à bois - 1999 renouvellement de toutes les conduites d'eau - 2012 rénovation de la salle de bains - 2019 rénovation du toit, y compris l'isolation + lucarnes Équipements utilisés en commun : - 1999 installation du chauffage central au gaz avec compteurs séparés - 2014 renouvellement par ELCO – chaudière gaz à condensation modèle Trigon S44.1 - 2016 remplacement par ELCO – accumulateur d'eau chaude sanitaire avec option solaire 300 l - installation de détartrage - compteurs électriques séparés - compteurs d'eau séparés
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen