Vermietete 2 Zi-Wohnung mit Balkon in Kehl
77694 Kehl
119.000 €
52 m²
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektnr
5578-5
Baujahr
1960
Zustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
60 €
Kaltmiete
570 €
Kaufpreis
119.000 €
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2028-11-13
Endenergiebedarf
312.2
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr laut Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist seit 2022 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570 € + 60 € NK Vorauszahlung – ideal für Kapitalanleger. Aufteilung: Hochparterre: - Diele mit Zugang zu allen Räumen - Helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Westlich ausgerichteter Balkon – sonnige Nachmittage garantiert - Separate Küche - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Schlafzimmer Inklusive: - 1 Kellerraum - 1 Außenstellenplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Kehl-Stadt, ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Trotz der angenehmen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Kehl sowie die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe – ebenso wie die Tram nach Straßburg.
Ausstattung
- Elektroheizung - Fliesen und Laminatböden - Kellerraum
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