Sehr schönes Wohnhaus in Top- Wohnlage in Oberkirch

Titelbild
Ansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Gästezimmer im UG
Barrierefreies Duschbad im  EG
Tageslichtbad im OG
Große, überdachte Terrasse
Pflegeleichter Garten



77704 Oberkirch

550.000 €

147.64 m²

468 m²

6



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektnr

5358-2

Baujahr

1989

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

6

Anzahl Balkone

2

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

2

Nutzfläche

71.92 m²

Anzahl Terrassen

1

Anzahl sep. WC

1

Wohnfläche

147.64 m²

Grundstück

468 m²

Anzahl Schlafzimmer

3



Kosten

Kaufpreis

550.000 €



Energieausweis

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A+
A
B
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D
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F
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H
227.5 kWh/m2a
G

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2034-10-10

Energieverbrauch-kennwert

227.5

Primärenergieträger

Öl

Baujahr laut Energieausweis

1989

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

*** RESERVIERT*** Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Oberkirch. Das gepflegte Weberhaus aus dem Jahr 1989 verspricht Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten machen die Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für entspanntes Wohnen und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einladenden Atmosphäre überzeugen! Aufteilung Erdgeschoss: - Windfang - barrierefreie Gäste-Dusche mit WC - Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zur umlaufenden Terrasse - Küche Dachgeschoss - Diele - 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen der 2 Balkone - großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken Untergeschoss - geflieste Diele - Schlafzimmer - sehr große, geflieste Waschküche mit Wasseranschlüssen und Heizung - Vorratsraum - Heizraum Außenanlagen: - Hof mit großem Carport - Garten mit altem Baumbestand, umlaufende Terrasse, teilweise überdacht

Lage

Oberkirch Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank der Nähe zu Offenburg (B28) und der Autobahn A5 ist Oberkirch auch verkehrstechnisch gut angebunden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Umgebung besonders attraktiv. Oberkirch vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Altersgruppen.

Ausstattung

Renovierungen: - Glasdach im Eingangsbereich - Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren - barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren - bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren - Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren -Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen Ausstattung: - Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Tschöpe

Vanessa Tschöpe

Geschäftsführerin, Verkauf, Akquise, Wertermittlungen

Dipl. Immobilienwirtin DIA

Gepr. Immobilienfachwirtin IHK

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