Sehr schönes Wohnhaus in Top- Wohnlage in Oberkirch
77704 Oberkirch
550.000 €
147.64 m²
468 m²
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektnr
5358-2
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
71.92 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
147.64 m²
Grundstück
468 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2034-10-10
Energieverbrauch-kennwert
227.5
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1989
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
*** RESERVIERT*** Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Oberkirch. Das gepflegte Weberhaus aus dem Jahr 1989 verspricht Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten machen die Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für entspanntes Wohnen und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einladenden Atmosphäre überzeugen! Aufteilung Erdgeschoss: - Windfang - barrierefreie Gäste-Dusche mit WC - Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zur umlaufenden Terrasse - Küche Dachgeschoss - Diele - 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen der 2 Balkone - großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken Untergeschoss - geflieste Diele - Schlafzimmer - sehr große, geflieste Waschküche mit Wasseranschlüssen und Heizung - Vorratsraum - Heizraum Außenanlagen: - Hof mit großem Carport - Garten mit altem Baumbestand, umlaufende Terrasse, teilweise überdacht
Lage
Oberkirch Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank der Nähe zu Offenburg (B28) und der Autobahn A5 ist Oberkirch auch verkehrstechnisch gut angebunden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Umgebung besonders attraktiv. Oberkirch vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Altersgruppen.
Ausstattung
Renovierungen: - Glasdach im Eingangsbereich - Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren - barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren - bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren - Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren -Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen Ausstattung: - Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen