Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Ausbaupotential

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77694 Kehl

149.000 €

105 m²

274 m²

4



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektnr

5106-9

Baujahr

1755

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

1

Nutzfläche

41 m²

Wohnfläche

105 m²

Grundstück

274 m²

Anzahl Schlafzimmer

2



Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Außen-Courtage

3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises



Energieausweis

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1098.4 kWh/m2a
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Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2033-06-21

Endenergiebedarf

1098.4

Primärenergieträger

Öl

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1755 mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. Ideal für Handwerker, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Aufteilung: Erdgeschoss - Diele mit Treppenaufgang - Zimmer mit Wasseranschluss und Durchgang in die Garage/Werkstatt - Küche mit Durchgang ins Bad - Bad mit Wanne und Durchgang zum separaten WC - WC - Esszimmer mit Durchgang ins Wohnzimmer - Wohnzimmer Dachgeschoss: - Diele - Schlafzimmer - 2 Speicherräume (ausbaubar) Außenanlagen: - Garage/Schopf mit Speicherraum (evtl. weiter ausbaubar) Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt.

Lage

Ruhig und zentral gelegen in einem Kehler Ortsteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn.

Ausstattung

- Fachwerkhaus - Mobile Elektro-Radiatoren - keine Heizung - Warmwasserboiler - Teppich-, Laminat- und Linoleum-Böden - alte Holzfenster

Ihr Ansprechpartner

Dieter Altmann

Akquise, Verkauf, Wertermittlungen, Gewerbeimmobilien

Inhaber Büro Offenburg

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