***RESERVIERT*** Geräumiges Haus mit vielen Extras

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77694 Kehl

449.000 €

153.37 m²

759 m²

5



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Objektnr

5135-5

Baujahr

1977

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Stellplätze

3

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Terrassen

1

Anzahl sep. WC

2

Wohnfläche

153.37 m²

Grundstück

759 m²

Anzahl Schlafzimmer

4



Kosten

Kaufpreis

449.000 €



Energieausweis

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/m2a
F

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2033-09-21

Energieverbrauch-kennwert

166

Primärenergieträger

Öl

Baujahr laut Energieausweis

1977

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Zum Verkauf steht dieses liebevoll renovierte und gepflegte Zuhause mit 4 Schlafzimmern. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die jedoch nur mit der ausgebauten Scheune an die Nachbarn angrenzt. An kalten Tagen bildet das Wohnzimmer mit seinem Kamin einen kuscheligen Mittelpunkt für das Familienleben. Bei Sonnenschein bieten die Terrassen und der Garten reichlich Platz zum Entspannen. Die großzügigen Schlafräume sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein Highlight ist die ausgebaute Scheune, die mit ihren hohen Decken beeindruckt, und ideal als Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann. Aufteilung: Erdgeschoss - Eingang - Esszimmer mit offener Küche - Küche mit modernes Einbauküche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Gäste-WC Obergeschoss: - Dachterrasse von fast 40 m² - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC Dachgeschoss: (nicht in der Wohnfläche enthalten) - kleiner Bürobereich - WC - kleineres Schlafzimmer Scheune: - Heizraum - Lagerraum (als Kellerersatz) - geräumiger Raum mit hohen Decken, ideal als Hobby- oder Partyraum

Lage

Ruhige Lage in einem Ortsteil nördlich von Kehl-Stadt.

Ausstattung

- Ölzentralheizung 2007 - Kamin - ausgestattete Küche - Terrasse - Dachterrasse - Dacheindeckung 2020 - eingebauter Kamin 2020 ( 7 KW/h)

Ihr Ansprechpartner

Nils Stumm

Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Gewerbe, Wertermittlungen

Inhaber Niederlassung Strasbourg

Immobilienmakler

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