Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit großem Garten in Kehl-OT
77694 Kehl
750 €
100 m²
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Objektnr
5610-6
Baujahr
1970
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
250 €
Kaltmiete
750 €
Warmmiete
1.000 €
Kaution
2250.00 €
Außen-Courtage
1,5
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2031-01-18
Energieverbrauch-kennwert
170
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
2008
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Garten, Freisitz und Garagenstellplatz in Kehl-Goldscheuer Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmerwohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage, die durch ihren durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Annehmlichkeiten überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Diese Immobilie richtet sich gezielt an handwerklich begabte Mieter, die bereit sind, die Renovierungsarbeiten in Eigenleistung durchzuführen. Die hierfür benötigten Materialien werden vom Vermieter übernommen. Highlights der Immobilie: Sonniger, pflegeleichter Garten: Die großzügige Gartenfläche lädt zum Verweilen, Gärtnern oder entspannten Sonnenstunden ein – ohne hohen Pflegeaufwand. Freisitz: Der überdachte Freisitz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Grünen oder gesellige Abende. Ruhige Wohnlage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Nachbarschaft, fernab von Verkehrslärm – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre suchen. Sympathisches Wohnumfeld: Eine gewachsene Nachbarschaft mit freundlichem Miteinander schafft ein angenehmes und harmonisches Wohnklima. Garagenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und witterungsgeschützt in einer Garage untergebracht – ein echtes Plus an Komfort. Einbauküche zur kostenfreien Übernahme: Die bestehende Einbauküche ist funktional und gepflegt und kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Kehl-Goldscheuer und sie bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Komfort und naturnahem Umfeld.
Ausstattung
Objektdaten im Überblick: Wohnfläche: 100m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Garten: ca. 200m², muss gepflegt werden Einbauküche, kostenfrei zur Übernahme Stellplatz: Garagenstellplatz Verfügbar ab: 01.07.2025 Kaltmiete: 750€ Nebenkosten: 250€ Kaution: 2.250€
Sonstige Angaben
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für kreative Selbermacher, die sich ihren Wohnraum selbst gestalten möchten und dafür eine günstige Miete sowie großzügigen Wohnkomfort erhalten möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen