Reihenhaus mit Potenzial

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77694 Kehl

375.000 €

110 m²

318 m²

4



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Objektnr

4436 5

Baujahr

1967

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl Terrassen

1

Wohnfläche

110 m²

Grundstück

318 m²

Anzahl Schlafzimmer

3



Kosten

Kaufpreis

375.000 €

Außen-Courtage

2,975 %



Energieausweis

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243.9 kWh/m2a
G

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2032-07-12

Endenergiebedarf

243.9

Primärenergieträger

Elektro

Baujahr laut Energieausweis

1967

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

Schönes Reihenhaus in einer beliebten Wohngegend von Kehl. In der Nähe des Schulviertels und des Stadtzentrums. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenhaus - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche - Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche und WC Dachgeschoss - nicht ausgebauter Dachboden Keller - 2 Keller, davon einer mit Zugang zum Garten Garten - hübscher Garten mit Gartenhaus - Garage und Parkplatz vor der Garage Das Haus muss renoviert/saniert werden, um es auf den neuesten Stand zu bringen.

Lage

Ruhig gelegen in einer angenehmen Wohngegend von Kehl.

Ausstattung

- massive Bauweise - Holzfenster, einfach verglast - teils Kunststoff-Isolierglasfenster - Nachtspeicher Elektroheizung, größtenteils letzten 15 Jahren erneuert - Küche mit Einbauküche - offener Kamin - Gäste-WC - Kabel-TV - Böden: Fliesen, Parket - Gartenhaus - 1 Garage und 1 Stellplatz - überdachte Süd-Terrasse mit Markise Durchgeführte Renovierungen: - Boden Obergeschoss 2000 - Vergrößerung Terrasse - Gartenhaus - einige Nachtspeicheröfen wurden in den letzten Jahren getauscht - einige Fenster wurden getauscht

Ihr Ansprechpartner

Nils Stumm

Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Gewerbe, Wertermittlungen

Inhaber Niederlassung Strasbourg

Immobilienmakler

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