Reihenhaus mit Potenzial
77694 Kehl
375.000 €
110 m²
318 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Objektnr
4436 5
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
318 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen
Außen-Courtage
2,975 %
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2032-07-12
Endenergiebedarf
243.9
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr laut Energieausweis
1967
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
Schönes Reihenhaus in einer beliebten Wohngegend von Kehl. In der Nähe des Schulviertels und des Stadtzentrums. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenhaus - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche - Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche und WC Dachgeschoss - nicht ausgebauter Dachboden Keller - 2 Keller, davon einer mit Zugang zum Garten Garten - hübscher Garten mit Gartenhaus - Garage und Parkplatz vor der Garage Das Haus muss renoviert/saniert werden, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Lage
Ruhig gelegen in einer angenehmen Wohngegend von Kehl.
Ausstattung
- massive Bauweise - Holzfenster, einfach verglast - teils Kunststoff-Isolierglasfenster - Nachtspeicher Elektroheizung, größtenteils letzten 15 Jahren erneuert - Küche mit Einbauküche - offener Kamin - Gäste-WC - Kabel-TV - Böden: Fliesen, Parket - Gartenhaus - 1 Garage und 1 Stellplatz - überdachte Süd-Terrasse mit Markise Durchgeführte Renovierungen: - Boden Obergeschoss 2000 - Vergrößerung Terrasse - Gartenhaus - einige Nachtspeicheröfen wurden in den letzten Jahren getauscht - einige Fenster wurden getauscht
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen